地役權(easement)和協議(covenant)的區別
地役權與契約
地役權和契約主要與財產交易有關。大多數時候，人們發現很難區分地役權和契約。地役權與契約雖有某些相似之處，但有其特定的功能。
契約可以被稱為一個單一的當事人作出的承諾，無論是從事或不從事行為。地役權可以稱為不佔有他人財產而使用他人財產的權利。雖然地役權提供了為某種目的使用土地的特權，但它並沒有將“佔有”的權利賦予權利人。
而與土地有關的契約對未來財產所有權人具有約束力。另一方面，地役權可以說是做任何與財產有關的事情或阻止他人對他人的財產做某事的權利。
當我們看這些例子的時候，一個契約將是清楚的。建造圍牆或柵欄的承諾或不為任何商業目的開發土地的承諾。地役權的例子是在私有財產上釣魚或在自己的財產上提供通道。
當地役權造成一定的財產權時，契約要求利益和負擔。當地役權可以被稱為房地產權益時，契約可以被稱為僅僅是合同義務，對未來的所有者沒有約束力。
地役權也可以被稱為一個人出於某種特定目的對另一個人的土地享有的權益。契約只涉及土地的適當使用。與契約不同，地役權可以透過長期使用獲得。
總結1。而與土地有關的契約對未來財產所有權人具有約束力。另一方面，地役權可以說是做任何與財產有關的事情或阻止他人對他人的財產做任何事情的權利。契約可以被稱為一個單一的當事人作出的承諾，無論是從事或不從事行為。地役權可以稱為不佔有他人財產而使用他人財產的權利。地役權也可以被稱為一個人出於某種特定目的對另一個人的土地享有的權益。契約只涉及土地的適當使用。與契約不同，地役權可以透過長期使用獲得。當地役權造成一定的財產權時，契約要求利益和負擔。地役權可以被稱為房地產權益，契約可以被稱為合同義務，對未來的業主沒有約束力。
- 發表於 2021-06-23 05:36
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- 分類：法律
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