地役權(easements)和通行權(rights of way)的區別

地役權與通行權...

地役權與通行權

如今的主人翁意識已經在他們身上打上了烙印。與古代不同的是，所有權是以眼睛能看多遠為基礎的，所有權可以透過口耳相傳的方式轉移。這就是為什麼你的曾祖父母擁有一畝又一畝的土地，真的很不幸，隨著歲月的流逝，這些英畝的土地變成了不再以你和你任何親戚的名字命名的檔案。在中世紀的英國，有關土地的法律是未來的事情。在那個時代，土地的所有權是以財產為基礎的。如果你有一塊財產，那就是你的了。如果你想擁有一塊財產，那麼你必須像男爵和騎士征服土地一樣為之奮鬥。如果你發現了一塊地圖上沒有的土地，那它就是你的了。以前就是這樣。法庭上沒有為合法權利而進行的鬥爭。沒有警察逮捕你侵犯他人財產。

但現在，情況不同了。人類的思想和規律與變化和發展的潮流是平行的。現在你不能只是闖入一個你喜歡的物業，挑戰業主決鬥，否則死亡會來他的方式。這被認為是野蠻和非法侵入。你要麼被判有罪，要麼被判緩刑。即使你想為附近的工廠建立一個位於輸氣管道隧道上的房產，你也應該得到**的適當許可。另一個問題是，如果你需要在別人的土地外面建一條小路。你不能僅僅剝奪土地，為自己創造一個通道，即使是一個崇高的事業。你不僅要有主人的特別許可，還要有**的特別許可。這是一個過程，是的。但從長遠來看，它會給你帶來更多的好處，而不是它給你帶來的麻煩。地役權和通行權是**授予的協議之一，允許受益人有權使用土地所有者的財產。那麼什麼是地役權和路權呢？這些東西在你爭奪土地所有權的法律鬥爭中是如何運作的？

地役權首先是**授予的特別許可或使用他人財產的權利。意思是你可以使用另一個人的財產而不實際佔有它。地役權可以讓你有權在你鄰居的地塊下修建管道，這樣你的家禽生意就能有更好的供水。或者你也可以被允許在你鄰居的池塘裡釣魚以娛樂。即使你有權在附近吵鬧，也可以透過地役權獲得。

另一方面，路權是一種地役權，它賦予你在他人財產旁邊修建道路（道路、小徑、小巷、公用設施走廊、輸電線、輸電線、鐵路和其他道路）的權利。路權是為了在有路權的地方運輸、維護和擴大服務而授予的。

總結：

地役權和通行權都是由**授予的，允許你使用他人的土地而不實際佔有。

地役權允許你在你鄰居的房子下麵建管道，在你鄰居的街區周圍吵鬧，在你鄰居的私人池塘釣魚等等。另一方面，路權允許您在用於運輸的路權上建立道路和維護、擴充套件服務。

發表於 2021-06-23 12:27
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分類：法律

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發佈於 2021-06-23 05:36
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