抵押品與擔保
抵押物是指借款人在貸款時向銀行質押的資產,在借款人違約時,銀行用來彌補損失的資產。抵押物可以指任何有價值的資產,如土地、建築物(房屋)、汽車、設備,甚至證券。股票、國庫券、票據和交易所交易基金等證券在貸款時也可以作為抵押品抵押。下面的文章一般解釋抵押品,並說明如何將證券用作借款抵押品。文章還將強調這兩個概念之間的異同。
什麼是抵押品?
貸款發放時,個人承諾在貸款到期前償還貸款,並按貸款本金支付利息。然而,銀行不能保證借款人會償還貸款。由於這種不確定性,銀行必須採取某種形式的“保證”,以便他們不會遭受損失,如果借款人違約,他的貸款。為了儘量減少損失,銀行要求為貸款提供抵押品。抵押品可以是價值等於或高於貸款金額的任何資產。貸款發放時,借款人必須將資產抵押給銀行作為抵押品。如果借款人未能償還貸款,貸款人可以沒收資產,**資產,並收回損失。
什麼是安全?
有價證券、期貨、債券等被稱為銀行債券、債券、期權等可以設定的抵押物。在證券借貸的情況下,借款人將抵押其證券組合,並將能夠獲得資金,同時將證券交易留在市場上。在大多數情況下,借款人將能夠獲得利息、股息,並將能夠從任何資本收益中獲益。如果證券組合的價值發生變化,貸款人可能會要求證券組合的附加價值發生變化。如果借款人拖欠貸款,貸款人可以**證券並彌補損失。
抵押品與證券
抵押品是貸款人的“保險”政策;借款人在貸款時抵押給銀行的資產。正如文章中所解釋的,有不同類型的抵押品,如財產、設備、汽車,甚至證券投資組合也可以作為擔保品質押。抵押資產和證券作為抵押品的相似之處在於,借款人在借貸資金的同時,可以繼續利用資產和持有證券來獲得兩者的好處。
抵押其他資產和作為抵押品的證券之間的主要區別在於,由於證券具有波動性價值(相對於土地、住房等更穩定的資產),如果投資組合開始貶值,貸款人可能面臨更高的風險。
小結:
•抵押物是指借款人在貸款時抵押給銀行的任何資產;在借款人違約的情況下,銀行用以彌補損失。
•有一些特殊類型的貸款可以通過抵押證券作為抵押品獲得;這被稱為基於證券的貸款,借款人將抵押其證券組合以獲得資金。