抵押品与担保
抵押物是指借款人在贷款时向银行质押的资产,在借款人违约时,银行用来弥补损失的资产。抵押物可以指任何有价值的资产,如土地、建筑物(房屋)、汽车、设备,甚至证券。股票、国库券、票据和交易所交易基金等证券在贷款时也可以作为抵押品抵押。下面的文章一般解释抵押品,并说明如何将证券用作借款抵押品。文章还将强调这两个概念之间的异同。
什么是抵押品?
贷款发放时,个人承诺在贷款到期前偿还贷款,并按贷款本金支付利息。然而,银行不能保证借款人会偿还贷款。由于这种不确定性,银行必须采取某种形式的“保证”,以便他们不会遭受损失,如果借款人违约,他的贷款。为了尽量减少损失,银行要求为贷款提供抵押品。抵押品可以是价值等于或高于贷款金额的任何资产。贷款发放时,借款人必须将资产抵押给银行作为抵押品。如果借款人未能偿还贷款,贷款人可以没收资产,**资产,并收回损失。
什么是安全?
有价证券、期货、债券等被称为银行债券、债券、期权等可以设定的抵押物。在证券借贷的情况下,借款人将抵押其证券组合,并将能够获得资金,同时将证券交易留在市场上。在大多数情况下,借款人将能够获得利息、股息,并将能够从任何资本收益中获益。如果证券组合的价值发生变化,贷款人可能会要求证券组合的附加价值发生变化。如果借款人拖欠贷款,贷款人可以**证券并弥补损失。
抵押品与证券
抵押品是贷款人的“保险”政策;借款人在贷款时抵押给银行的资产。正如文章中所解释的,有不同类型的抵押品,如财产、设备、汽车,甚至证券投资组合也可以作为担保品质押。抵押资产和证券作为抵押品的相似之处在于,借款人在借贷资金的同时,可以继续利用资产和持有证券来获得两者的好处。
抵押其他资产和作为抵押品的证券之间的主要区别在于,由于证券具有波动性价值(相对于土地、住房等更稳定的资产),如果投资组合开始贬值,贷款人可能面临更高的风险。
小结:
•抵押物是指借款人在贷款时抵押给银行的任何资产;在借款人违约的情况下,银行用以弥补损失。
•有一些特殊类型的贷款可以通过抵押证券作为抵押品获得;这被称为基于证券的贷款,借款人将抵押其证券组合以获得资金。