地層vs託倫斯頭銜
買房是人生中一個非常重要的決定，尤其是為了確保你家庭的未來。當你購買一套公寓或公寓時，有必要檢查一下你在購買房產時將獲得的產權，以確保你的投資是安全的。在澳大利亞和許多其他國家，多層建築的各種所有權所有權都有不同的規定，如階層所有權、階層所有權、公司所有權和託倫斯所有權。沒有多少人意識到階層所有權和託倫斯所有權之間的區別，需要諮詢律師來保護他們的投資。本文試圖突出這兩類圖書的特點，使其更容易為潛在買家所用。
分層所有權和託倫斯所有權都賦予買方在多層建築中所購買單元的所有權，主要區別在於它們為業主規定的權利和義務。在分層所有權的情況下，買方獲得他購買的單元的所有權，並獲得服務公司的股份，這是一種更大的責任，因為它要求每三個月支付一次維護費，與業主購買的多層建築中單元的大小成比例。
託倫斯地契是澳大利亞新南威爾士州實行的一種階層所有權。這是一個**辦公室記錄和保存新南威爾士州財產所有權的所有文件的系統。無論是**還是購買房產，所有文件都必須在以南澳大利亞前總理羅伯特·託倫斯爵士（Sir Robert Torrens）命名的辦公室出示。所有在這個系統中登記財產的人對他們的財產享有不可剝奪的權利。這一制度在包括整個英聯邦在內的許多國家都很普遍。託倫斯系統使用一個單一的登記冊來記錄所有細節，如地役權、警告、恢復、抵押和契約。在**眼中，你不是房產的所有人，除非你在你登記為業主的**辦公室出示相關文件。
| 階層頭銜和託倫斯頭銜有什麼區別？•為保存記錄和文件，在**辦公室登記後，即成為託倫斯產權。•屬於階層所有權的財產還包括垂直分割和公共財產問題，如車道、樓梯、入口，電梯等被很好地解釋為公共財產維護單元的購買者的責任和貢獻。•另一方面，Torrens title對公共財產保持緘默，並將其交給個人所有人，讓他們相互爭鬥。 |
