在这里或那里进行一次深度清洁、整修或翻新工程来提升你家的价值（或者只是让它更舒适地居住）没有什么错。然而，其中一些项目可能是骗局，或者完全没有必要。让我们看看最坏的情况，这样你就不会把钱扔掉。

一些家庭装修项目可能是一个巨大的利益，你或你的家人，但他们实际上可以是巨大的钱汇。在其他情况下，提供专业服务和维修的公司从容易上当受骗的房主身上赚大钱。我们已经强调了具体的装修，可能会花费比你得到回来，但这一次，我们将看看一些广泛的维修，改善，和服务，不值得你的钱。

定期管道清洁

通常被称为房主定期需要的一项服务，以保持通风系统的清洁和高效，结果发现，管道清洁是一大笔钱，没有真正的回报。在某些情况下，完全清洁是值得的，但定期清洁管道几乎总是一个骗局，目的是让你进入一个有利可图的合同（通常是400至1000美元每次清洁）。即使你真的需要清洁一次管道，这通常足以让你再也不需要了。

美国国立卫生研究院说，你真正需要它的时候，只有当你注意到管道中的水分或水分破坏，霉菌、霉菌或粘液等微生物生长，看到阻碍气流的碎片或污垢，灰尘排放，或闻到难闻的气味时。同样，环保署也有一整页专门讨论这个话题，并指出，如果你家里有人过敏或哮喘，得了神秘的呼吸道疾病，如果你最近的通风系统中有虫害，当然，如果管道堵塞，你可能会考虑。我们要补充的是，如果你搬进一个以前的主人养宠物的家，特别是脏兮兮的，或者是重度吸烟者的家，这是值得考虑的一次**情。所有这些消息人士都认为，定期清理管道基本上是不必要的。

烟囱“震动器”和排水沟“修理”

部分骗局，部分有效改善，烟囱检查和定期排水沟清洁都是房主需要承担的必要任务。处理所有这些事情的真正关键是确保它们是由你可以信任的有执照的专业人员来完成的。如果你愿意的话，你可以选择和一个负责任的杂工一起去，但是他们之所以列在这个名单上，是因为他们往往都是不必要的，过于昂贵的，而且那些求你让他们做工作的人通常都没有考虑到你的最大利益。

更好的商业局解释说，很多时候，想要“检查和修理你的烟囱”（当他们真的只是损坏它并移除损坏的砖块，向你“证明”你需要更昂贵的修理）或“修理你漏水的排水沟”（当他们可能弊大于利，或者什么都没有）的承包商会突然出现，或者打电话找你。他们会提出以极低的价格来做这项工作，因为他们“在附近的房子里工作”，或者因为他们“有以前工作的剩余材料”。像往常一样，如果这听起来太好了以至于不可能是真的，那很可能是真的。清洁你的排水沟和定期检查你的烟囱（如果你有一个）应该是你的日常家庭维护计划的一部分，所以不应该有必要让一个不知名的人在现场做，没有合同或保修的工作，即使价格很好。不需要太多研究就可以找到被这些策略欺骗的人的故事。

公平地说，你应该让人检查你的烟囱，在需要的时候修理它，如果有烟灰或灰烬堆积，通常每隔几年定期清洁一次。你还应该定期清理排水沟，保持排水畅通，没有杂物，通常每年都要清理（如果你住在有很多树的地方，有时会更频繁）。所有这些都是说，即使你花更多的钱雇一个有声望和专业的人（或者选择DIY，如果你知道如何正确地做），你最好避开夜班飞人或是想赚快钱的人的临时工作。

车道密封

车道密封与烟囱维修和排水沟清洁属于类似类别。这是维护你家的一个必要部分，但是邀请你做这项工作的人通常不会把你的最大利益放在心上。HomeAdvisor解释说，你多久封一次车道完全取决于你所在地区的天气和你对它的磨损。如果你生活在一个有大量雨水、冰和其他可能损坏你车道的条件的地区，你可能想比气候温和的人更经常地去做（或者自己学着去做）。然而，大多数房主并不需要每次收到一份传单就跳起来，传单上提供夏季“年度”车道封条优惠。

如果你自己不知道怎么做，就把车道密封交给专业人员，他们会保证他们的工作。有人拿着“街上房子里剩下的密封胶”来到你家门口，愿意花50美元买你的密封胶，他很可能只是在你的车道上撒上原油，趁着油光闪闪的时候收走现金，然后开车离开。别上当。如果你刚搬进来，向你的房地产经纪人咨询建议，或者和你的邻居谈谈。更好的是，用你的眼睛判断，如果你看到你的车道上的沥青开始开裂，并显示磨损的迹象，它可能是时候让它密封。否则，不要去这个经常昂贵的水槽。

不必要的设备升级

购买家电是一件有趣的事情，一个新改造的厨房，或是更新的炉灶、烤箱和冰箱都能让旧厨房焕然一新，但如果你买的时候抱着省钱省电的幻想，或是因为你认为它们会自动提升你家的价值，那你可能是在浪费你的钱。当然，如果你买新电器是因为你想要它们，那就去买吧！但如果你认为你的投资会有很快的回报，有几件事要首先考虑。

首先，虽然家电升级确实可以增加你家的价值，但这通常适用于家电是全新的，你的房子准备**。第二，如果你购买能源是为了省钱，那就先算算，或者从当地的公用事业公司或专门从事能源审计的公司那里得到能源审计。你会很快发现升级是否会为自己买单，以及什么时候。如果你打算在这所房子里住那么久，你想升级，那也许是值得的。不要把钱花在错误的理由上或者没有数据来支持你的决定。

非常个人的永久性变化

虽然我们一般都主张如果你想改变你的房子，并且知道你会喜欢它们，但是有一点是可以说的，那就是要避免非常私人的，昂贵的改变，这些改变将是昂贵的逆转，如果你需要的话，使你的房子很难**，如果你搬家的话，你不能随身携带。这里有一条细线，尽管我们已经讨论过为什么你不应该总是把你的房子看作是投资在过去，你一定要花钱让它成为你自己的和一个你喜欢居住的地方。然而，事实仍然是，由于某种原因，大多数人最终需要在某个时候搬家，而在那一点上，装修是浪费金钱。

我们之前提到过一些具体的装修，比如在游泳池里加一个游泳池，或者把一间卧室改造成一些很难再改建成卧室的东西。同样的规则也适用于其他个人添置物，比如一个巨大的水族馆，占用空间的永久性储藏室，或是色彩极其艳丽的厨房或浴室改造。它们可能都很有趣，但它们也可能是真正昂贵的小效用或回报。如果你能便宜地做这件事来满足你的需要，然后在你离开的时候把它换回来，那就千方百计去做吧。如果你能走这条路，你会成功的。

除了骗局和无用的“改进”，记住不要仅仅为了价值而在家里进行改进。在人为的升级中追逐增加的房屋价值会很快耗尽你的银行账户，而得不到真正的回报。相反，投资于及时的修改和改进，适合你的需要和品味，具有普遍的吸引力，最重要的是在你的预算之内。

有很多家庭改善和维护项目值得做，即使是我们提到的一些可以是好的，如果他们做得好，在正确的时间。即便如此，确保你没有把钱扔掉。只要你时刻警惕骗局，明智地消费，你就能省钱，让家成为更好的居所。

标题照片由卡普雷斯基（Shutterstock）和伏都教（Shutterstock）。其他照片由米奇，约瑟夫埃切弗里亚，丹尼沃特拉，凯文杜利和凯尔皮尔斯。