寻找新公寓的最佳时间、月和白天
公寓搜索过程是个臭名昭著的时间浪费。幸运的是，有一些方法可以优化你的搜索，可以节省你的时间和金钱。RentHop的团队分析了一些数据，找出了一年、一个月、一天中的最佳时间，从而找到了一个完美的地方。
一年中最好的时间：十一月
根据纽约市场的RentHop数据，一年中寻找公寓的最佳时间似乎是夏季以外的任何时间（11月是最佳月份）。
为什么夏天是找新住处最糟糕的时候？每年，成群结队的应届毕业生涌入这座城市，开始新的工作。与此同时，去年毕业生签订的一年租约即将到期。循环还在继续。于是，夏季房地产热开始了。
从7月到9月，租房率在这段时间内急剧上升。如果你打算在九月份搬家，你可以在一套3000美元的房子上每月多支付90-100美元。这几乎比年平均水平高出3%(或者，30高的拿铁价值！）有关今年余下时间内利率波动的详细情况，请参见下表(将鼠标悬停在图表上以了解更多详细信息。）
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如果你发现自己在夏天找一套公寓，试着谈判一个更长的租约，这样你就可以为明年的一个更便宜的续租月而准备。如果你想在租房里多加一两个月，房东通常会安排住宿。例如，如果你在8月份找到一套公寓，你应该能够协商一份14个月的租期，将你的租约期限推到10月。
一个月的最佳时间：最开始还是最结束
有两种方法可供选择：
优先购买策略：对于最佳公寓的优先购买权，我们建议（而且《****》也同意）您尽可能在本月1日之前开始寻找。为什么？大多数人的租约在月底终止，公寓从1号开始开放。你可以先挑选最好的存货。
月底特价房：月底临近，急于填补空缺的房东更愿意降价。毕竟，失去一个月的租期对房东来说意味着收入的损失。此时球在你的场地上。你可能没有你挑选的最好的垫子，你可能玩得又快又松，但聪明的房东应该愿意讨价还价，如果你愿意立即搬进来。
在网上寻找公寓的最佳时间：早上
有没有一天中最好的时间在网上搜索公寓？根据总部位于旧金山的LiveLovely.com的数据分析，网上寻找公寓的理想时间是上午9点到下午5点之间，那时大多数新房都会被公布。根据我们的数据，大部分券商在上午9点至10点之间发帖。
LeeLin是RentHop的首席执行官和联合创始人，RentHop是一个为纽约、波士顿和芝加哥提供服务的智能公寓搜索市场。在Twitter上关注@RentHop，并向他们提出你所有的严厉的公寓搜索问题。
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- 发表于 2021-05-25 13:34
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- 分类：互联网
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