尋找新公寓的最佳時間、月和白天
公寓搜尋過程是個臭名昭著的時間浪費。幸運的是，有一些方法可以最佳化你的搜尋，可以節省你的時間和金錢。RentHop的團隊分析了一些資料，找出了一年、一個月、一天中的最佳時間，從而找到了一個完美的地方。
一年中最好的時間：十一月
根據紐約市場的RentHop資料，一年中尋找公寓的最佳時間似乎是夏季以外的任何時間（11月是最佳月份）。
為什麼夏天是找新住處最糟糕的時候？每年，成群結隊的應屆畢業生湧入這座城市，開始新的工作。與此同時，去年畢業生簽訂的一年租約即將到期。迴圈還在繼續。於是，夏季房地產熱開始了。
從7月到9月，租房率在這段時間內急劇上升。如果你打算在九月份搬家，你可以在一套3000美元的房子上每月多支付90-100美元。這幾乎比年平均水平高出3%(或者，30高的拿鐵價值！）有關今年餘下時間內利率波動的詳細情況，請參見下表(將滑鼠懸停在圖表上以瞭解更多詳細資訊。）
如果你發現自己在夏天找一套公寓，試著談判一個更長的租約，這樣你就可以為明年的一個更便宜的續租月而準備。如果你想在租房裡多加一兩個月，房東通常會安排住宿。例如，如果你在8月份找到一套公寓，你應該能夠協商一份14個月的租期，將你的租約期限推到10月。
一個月的最佳時間：最開始還是最結束
有兩種方法可供選擇：
優先購買策略：對於最佳公寓的優先購買權，我們建議（而且《****》也同意）您盡可能在本月1日之前開始尋找。為什麼？大多數人的租約在月底終止，公寓從1號開始開放。你可以先挑選最好的存貨。
月底特價房：月底臨近，急於填補空缺的房東更願意降價。畢竟，失去一個月的租期對房東來說意味著收入的損失。此時球在你的場地上。你可能沒有你挑選的最好的墊子，你可能玩得又快又松，但聰明的房東應該願意討價還價，如果你願意立即搬進來。
在網上尋找公寓的最佳時間：早上
有沒有一天中最好的時間在網上搜索公寓？根據總部位於舊金山的LiveLovely.com的資料分析，網上尋找公寓的理想時間是上午9點到下午5點之間，那時大多數新房都會被公佈。根據我們的資料，大部分券商在上午9點至10點之間發帖。
LeeLin是RentHop的執行長和聯合創始人，RentHop是一個為紐約、波士頓和芝加哥提供服務的智慧公寓搜尋市場。在Twitter上關註@RentHop，並向他們提出你所有的嚴厲的公寓搜尋問題。
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- 發表於 2021-05-25 13:34
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- 分類：網際網路
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