特别评估保证书

特别评估债券是一般债务债券,通常发行用于资助发展项目,其中所欠利息由仅对该项目受益人征收的税款支付。...

什么是特别评估保证书(special asses**ent bond)?

特别评估债券是一般债务债券,通常发行用于资助发展项目,其中所欠利息由仅对该项目受益人征收的税款支付。

关键要点

  • 特别评估债券是一般债务债券,通常发行用于资助发展项目,其中所欠利息由仅对该项目受益人征收的税款支付。
  • 特别评估债券的利息免征联邦税,以及大多数州和地方税。
  • 特别评估税不能超过项目的总成本。

理解特别评估债券

市政债券是由州或地方**发行的,用于筹集资金,为高速公路、污水处理系统、休闲公园、公立学校等项目提供资金。发行市政债券,以赞助市、镇、县特定区域的物业改善时,该债券称为特别评估债券。

购买特别评估债券的投资者从发行人处获得定期利息,直至债券到期,届时本金将偿还给债券持有人。债券的付款义务由直接受益于该项目的居民所得税部分的收入提供担保。换言之,附加税只对那些将直接受益于改善以支付债券发行款项的人征收。特别评估税不能超过项目的总成本。

例如,如果发行特别评税债券,以支付某社区重新铺设人行道的费用,则将对受益于该项目的地区的房主征收附加税。区域房主得到更好的步行路径,可能会看到他们的财产价值相应增加,但这是有代价的。他们的财产税将增加,以支付市政当局欠债券持有人的利息。由于特别评估债券的利息是由受益于开发项目的社区的税收支付的,因此受益社区的成员投资发行债券并不罕见,从而抵消了为债券融资而征收的额外税收。

特别评估债券的利息可以是固定的,也可以是可变的。成熟期的长短取决于项目的复杂程度,典型的成熟期在1到20年之间。此外,这些债券可能有也可能没有得到市**的充分信任和信用的支持。如果没有完全的诚信和信用担保,它比同一发行人的一般债务债券风险更大。

与大多数市政债券一样,特别评估债券的利息免征联邦税,如果投资者居住在发行债券的州或市,则大多数州和地方税也不受影响。 投资者的边际税率越高,债券免税的价值就越高,因此,更可取。因此,在税率较高的国家,对特别评估债券的需求通常更大。如果一个州或联邦**降低税率,债券将失去对高税收阶层个人的一些优势,因此,这种优势就变得不那么可取。

  • 发表于 2021-06-02 08:50
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  • 分类:商业金融

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