信不信由你，根据纽约最高**1991年的一项裁决（Stambovsky v。阿克利），卖方必须披露房子有闹鬼的名声，因为这样的名声可能会损害房子的价值。

然而，有时一个家庭的声誉是如此臭名昭著，不需要正式通知。看看这些闹鬼的美国房子，以及它们最后一次**的时间。

关键要点

• 美国一些最著名的恐怖房子偶尔会上市。
• 这些房子可怕的历史可以影响价格和利息，虽然不总是以你可能预期的方式。
• **裁定，房屋的声誉可能损害其价值，卖方必须在**前披露这些信息。

阿米蒂维尔恐怖屋

最著名的鬼屋之一最近一次易手是在2017年：阿米蒂维尔恐怖屋。根据房地产记录，新业主以60.5万美元的价格买下了这所房子，比要价少了20万美元。之前的业主还以115万美元的要价折价购买了95万美元。

但压低价格的并不是鬼魂，而是万圣节恶作剧者和游客的威胁。

乔治和凯萨琳·卢茨在1975年买下了这座房子，就在一年多前，罗纳德·德菲奥（Ronald DeFeo Jr.）枪杀了他的母亲、父亲和四个兄弟姐妹。他们得到了一个廉价的房子，并声称他们不知道那里发生了什么，直到奇怪的事情开始发生。正是卢茨一家的经历，形成了杰伊·安森（Jay Anson）的一本书《阿米蒂维尔的恐怖》（the Amityville Horror）的形式，使这座房子进入了公众的视野，并导致了几部电影的衍生作品。

然而，虽然当时可能还没有法律来确保房子可怕的年份在**时被揭露出来，但阿米蒂维尔的书籍和电影的成功表明，房主们可能无论如何都是物有所值的。

温彻斯特之家

不管这房子是否真的闹鬼，如果你有机会参观，你一定会大吃一惊。这座位于加州圣何塞的有160个房间的房子现在是一座博物馆，但尽管它有160个房间、史无前例的工艺水平和几英亩的土地，但在1922年主人去世时，它被认为几乎一文不值。它以13.5万美元的价格被拍卖，5个月后向公众开放。它现在归温彻斯特投资有限责任公司所有，被市场称为“温彻斯特神秘之家”

是什么让这房子这么恐怖？据温彻斯特神秘之家网站报道，这所房子的古怪主人莎拉·温彻斯特（因温彻斯特**而出名）失去了她年幼的女儿和丈夫，但留下了2000万美元的财产。这是一大笔钱，但在19世纪末，它可能是世界上所有的钱。

在接下来的38年里，一座巨大而不寻常的房子继续建造，有160多个房间，2000扇门，10000扇窗户，47个楼梯，13个浴室和6个厨房。有一次，它高达七层楼，并不断翻新，增加和重建。

你可能已经猜到了，温彻斯特女士是个古怪的女人，她的房子在每个奇怪的角落都能看到。据信，这座房子是为了驱除邪灵，里面有迷宫般的走廊、死胡同的楼梯、地板上的窗户，还有许多其他的曲折和秘密通道。

不用说，关于这所房子的鬼魂故事比比皆是，但如果你想知道它是否真的是恶鬼的家，你可能得亲自去看看。

拉劳里大厦

新奥尔良的拉劳里豪宅是法国区一座庄严的老房子，曾经是富有的克里奥尔社交名流路易斯·拉劳里博士和他的妻子德尔芬的家。在19世纪30年代，围绕着德尔芬对许多奴隶的残忍，甚至谋杀，出现了许多故事。

尽管一些评论家认为这些谣言是那些不赞成拉劳里一家奢华生活方式的人**的，但拉劳里一家作为美国最闹鬼的房子之一的名声依然存在。

它最近的主人是一位未透露姓名的得克萨斯石油大亨，它曾经是演员尼古拉斯·凯奇的所有者。根据《****》4月23日的一篇文章，凯奇在2006年以340万美元的价格买下了这座房子，并在2009年以355万美元的价格将这座1万平方英尺的豪宅**。不幸的是，这个臭名昭著的家终究是个诅咒；根据Zillow.com的报道，他在当年晚些时候的一次止赎拍卖中失去了它。

钱伯斯大厦

关于这座旧金山老房子的历史资料有点稀薄，尽管许多去过的人都报告了一些奇怪的经历。据Zillow.com报道，这座房子建于1887年，以主人理查德·钱伯斯的名字命名。其余的是一个传说，钱伯斯的两个侄女在他死后一起继承了这座豪宅。其中一人在一场“农场实施事故”中不合时宜地走到了尽头，尽管其他传说表明她是被一个精神错乱的家庭成员谋杀的。

该豪宅于1977年改建为酒店，2002年改建为两栋住宅并进行了修复。据Zillow说，它最后一次**是在2009年，估计价值约340万美元，与该地区的其他房地产一致。显然，它令人毛骨悚然的年份并没有削弱它的魅力和价值。

底线

尽管**已经认定，一座住宅的闹鬼名声可能会对其价值产生负面影响，但人们对这里列出的老房子的持续兴趣表明，在某些情况下，闹鬼可能是一座历史性住宅的宝贵资产。每一座老房子都有一个故事，但如果它涉及到背叛、谋杀和一些鬼魂，它往往能给一个古老的家恰到好处的威望。