什么是受让人(an assignee)？

受让人是根据合同条款从另一方获得财产、所有权或权利转让的个人、公司或实体。受让人收到转让人的转让。例如，受让人可以从转让人处获得不动产的所有权。

关键要点

• 受让人是指从合同中获得财产、所有权或权利转让的个人、公司或实体。
• 受让人收到转让人的转让。
• 受让人可以是转让、债务的接受者，也可以被指定代替另一个人或实体行事。
• 受让人通常只在特定时间或特定情况下持有授权书。
• 一旦期限届满或情况得到解决，受让人将自动放弃这些权利。
• 并非所有的转让合同都必须以书面形式订立，但通常都是这样。

受让人的工作方式

受让人可以是转让、债务的接受者，也可以被指定代替另一个人或实体行事。例如，遗产的执行人可以通过死者留下的遗嘱指定。

受让人类型

不动产受让人

当在交易中签署授予财产所有权的契约时，受让人是所有权的接受者。承租人可以选择将其财产权转让给受让人，受让人将承担支付租金和照料财产的责任。根据权利转让或让与的性质，授予受让人的权利和责任可能有限制。

例如，受让人可以从腾空出租财产的承租人那里取得财产权，但如果受让人不按时支付租金，承租人仍可能负有责任。取得不动产所有权和所有权的受让人可能无权以任何他们希望的方式使用不动产。可能有进出权，必须与持有周围地块的相邻业主协商。受让人在被授予土地所有权时，可以获得与土地相关的某些权利。

委托书转让

委托书可以指派给一个人，在他不在国内或不能为自己采取行动时，为他处理某些事务。委托书的转让可以授予广泛的权利，也可以受转让人所定条件的限制。这些权利可以是转让人不能出席的具体处理合同或商业交易的权利。受让人通常只在特定时间或特定情况下持有委托书的权利。一旦期限届满或情况得到解决，受让人将自动放弃这些权利。委托书的条款可能允许受让人为其自身利益行事，而不是为转让人的利益行事。

保险单中的受让人

在人寿保险单中，保单的权益可以通过保单转让从投保人转移到贷款人或亲属。在这种情况下，投保人是转让人，而被转让保单的受益人被称为受让人。

合同受让人

当合同一方将合同的义务和利益移交给另一方时，受让人称为合同转让。在这种情况下，受让人承担转让人对合同的所有权利和责任。

贷款受让人

受让人是购买你贷款的人或公司。例如，向个人发放信贷的汽车经销商可以将贷款**给银行。在这种情况下，银行是受让人，汽车经销商是转让人。如果你的贷款已经被卖掉了，你就欠谁钱。如果责任方未能履行贷款义务，受让人对车辆享有留置权，并可以收回。

并非所有的转让合同都必须以书面形式订立，但通常都是这样。转让合同也可能需要公证和见证才能生效。贷款财产和抵押物的转让必须以书面形式进行。