受讓人是根據合同條款從另一方獲得財產、所有權或權利轉讓的個人、公司或實體。受讓人收到轉讓人的轉讓。例如,受讓人可以從轉讓人處獲得不動產的所有權。
受讓人可以是轉讓、債務的接受者,也可以被指定代替另一個人或實體行事。例如,遺產的執行人可以透過死者留下的遺囑指定。
當在交易中簽署授予財產所有權的契約時,受讓人是所有權的接受者。承租人可以選擇將其財產權轉讓給受讓人,受讓人將承擔支付租金和照料財產的責任。根據權利轉讓或讓與的性質,授予受讓人的權利和責任可能有限制。
例如,受讓人可以從騰空出租財產的承租人那裡取得財產權,但如果受讓人不按時支付租金,承租人仍可能負有責任。取得不動產所有權和所有權的受讓人可能無權以任何他們希望的方式使用不動產。可能有進出權,必須與持有周圍地塊的相鄰業主協商。受讓人在被授予土地所有權時,可以獲得與土地相關的某些權利。
委託書可以指派給一個人,在他不在國內或不能為自己採取行動時,為他處理某些事務。委託書的轉讓可以授予廣泛的權利,也可以受轉讓人所定條件的限制。這些權利可以是轉讓人不能出席的具體處理合同或商業交易的權利。受讓人通常只在特定時間或特定情況下持有委託書的權利。一旦期限屆滿或情況得到解決,受讓人將自動放棄這些權利。委託書的條款可能允許受讓人為其自身利益行事,而不是為轉讓人的利益行事。
在人壽保險單中,保單的權益可以透過保單轉讓從投保人轉移到貸款人或親屬。在這種情況下,投保人是轉讓人,而被轉讓保單的受益人被稱為受讓人。
當合同一方將合同的義務和利益移交給另一方時,受讓人稱為合同轉讓。在這種情況下,受讓人承擔轉讓人對合同的所有權利和責任。
受讓人是購買你貸款的人或公司。例如,向個人發放信貸的汽車經銷商可以將貸款**給銀行。在這種情況下,銀行是受讓人,汽車經銷商是轉讓人。如果你的貸款已經被賣掉了,你就欠誰錢。如果責任方未能履行貸款義務,受讓人對車輛享有留置權,並可以收回。
並非所有的轉讓合同都必須以書面形式訂立,但通常都是這樣。轉讓合同也可能需要公證和見證才能生效。貸款財產和抵押物的轉讓必須以書面形式進行。
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