什么是维护费用(maintenance expenses)？

维修费用，是指个人或者企业为使资产处于良好的工作状态而发生的费用。这些费用可能用于计算机系统上运行防病毒软件等项目的一般维护，也可能用于修理汽车或机器等。这些费用是资产实际购买价格之外的支出，因此个人和公司应该能够并愿意承担这笔费用，以保持资产的正常运行。

了解维护费用

购买资产的消费者如果想在一段时间内使用资产，应该期望在未来某个时候支付维护费用。如前所述，产生这些费用是为了使个人或公司的资产保持良好的运作状态。

个人支付维护费用的多少取决于资产的类型以及需要和执行维护的频率。个人可能会产生家庭、汽车、电器和电子产品的维护费用，而企业则为其固定资产车辆、设备、设施和技术的维护费用。

保持定期维护的最新信息可以降低成本，因为资产得到了及时的维护。忽视资产并等到最后一刻才对其进行维修可能会导致更高的维护成本。如果资产根本没有得到维护，所有者可能不得不将其全部更换。

关键要点

• 无论是汽车、住宅、出租公寓还是公寓，维护费用都是必要的维护费用。
• 忽视定期维护和不支付维护费用可能会导致更高的维护成本，甚至更糟的是，资产本身的更换成本。
• 个人支付房屋、汽车和电器等的维修费用，而公司支付固定资产和技术的维修费用。

特别注意事项

消费者在购买需要保养的商品时，应考虑初始价格标签以及该商品的日常维护费用。这就是为什么对于任何一个消费者来说，为维护费用留出一些钱总是一个好主意。如果不这样做，将来需要支付这些费用时，可能会导致财务困境。

把钱存起来定期维护你的资产总是个好主意。

维护费用类型

如上所述，维护费用取决于所持资产的类型。家庭维护费用包括草坪护理、管道、电气和屋顶维修以及旧家电的更换。房主还必须为危险保险支付保费。这项费用保护业主免受严重风暴、火灾、龙卷风和地震等自然事件对房屋的损害。

房东和房客

出租物业的大部分维护费用由房东负责。除雪、排污、垃圾收集、草坪养护以及人行道、窗户和任何外部费用均由业主支付。如果公寓或出租房屋配有家具，则任何家具的更换或修理均由房东负责。清洁或更换任何地毯，以及油漆，也由房东支付。

**的规定要求房东保持一定的安全和生活水平。例如，公寓楼的热量必须达到最低标准。诸如供暖和通风等基础设施必须由业主进行充分维护。一些维护和保养可能落在承租人身上。租赁协议应该明确哪些费用是租客的责任。

公寓管理费

对于拥有公寓的人来说，月费是很常见的。公寓费用从50美元到1000美元不等，这取决于物业、建筑和位置。如果大楼有门房、游泳池、网球场或健身房，这些费用将计入每月的公寓费用。

想要免维护生活的买家在计算他们的负担能力和公寓的潜在按揭付款时，应该考虑每月的费用。例如，如果按揭付款是每月1500美元，而公寓费用是每月600美元，那么公寓费用就占了居住在那里的每月总付款的近30%。

维护费用示例

拥有一辆汽车需要定期保养换油、轮换轮胎、冲洗发动机。车主可以通过及时、定期地了解最新情况并支付这些费用来享受他们的车辆。不保养车辆或等待时间过长的人可能需要支付更多的保养费用，甚至可能需要支付新车的更换费用。