什么是贷款**处(a loan production office)？

贷款生产办公室（LPO）是银行的一个行政部门，顾名思义，它只处理与贷款有关的活动。美联储（Federal Reserve）将LPO定义为“除分支机构外的一个有人员的机构，向公众开放，提供贷款信息和申请等贷款相关服务。”

根据州法律和主要银行机构的董事会的规定，LPO本身不能发放贷款，但只能履行处理贷款的行政职能。因此，法规禁止将LPO设施称为银行的分支机构，除非州银行专员批准其以分支机构身份行事的申请。此时，贷款**办公室可提供全额贷款服务。

关键要点

• 贷款生产办公室（LPO）是银行的一个行政部门，专门处理贷款申请。
• LPO主要处理住房抵押贷款申请，但也处理其他类型的贷款。
• LPO不能直接发放贷款，但可以履行所有与申请和贷款相关的管理职能 接受贷款。
• LPO可以为考虑贷款做必要的研究，甚至可以建议是否批准或拒绝贷款，但必须将申请提交给银行，以便作出最终决定。 

贷款**办公室的工作原理

在银行的经营场所或其他地点，贷款**办公室审查和处理贷款申请，检查承保标准的合规性和文件的完整性。它通常处理住房抵押贷款，但也服务于其他种类的贷款。

LPO处理者或承销商履行这些支持职责：接收、收集、分发和分析贷款处理或承销所需的信息。此外，LPO处理器还与申请人进行通信，以获取这些活动所需的信息。LPO中的其他角色包括贷款生产负责人、贷款专员、运营主管和****协调员。

LPO可以向客户提供有关抵押贷款和贷款的教育信息，可以是其母银行的专有资料，也可以是**机构的一般资料。但是，LPO处理者不得提供或协商贷款利率或条款，也不得就住房抵押贷款利率或条款向消费者提供咨询。

一旦完成了所有数据的收集和分析，贷款**办公室就会将申请转发给银行自己，供其做出最终决定。LPO的高级处理人员可以建议批准申请，但实际决定应该由内政部或分支机构作出。

如果贷款获得批准，LPO还可能负责将银行支票或资金交付给借款人或其账户。

如果银行成功地向州银行专员申请许可，贷款生产办公室只能以分行的身份行事，提供全面的贷款服务。

贷款**办公室的特殊考虑

因为它不是银行的正式分行，所以贷款生产办公室不需要张贴联邦存款保险公司（FDIC）或资金可用性和支票托收（CC条例）政策或标牌。不过，该办公室应张贴一张平等的住房贷款人海报，这是在收到存款或贷款的任何地方都必须张贴的。

lpo与贷款服务商

虽然它们都提供融资支持服务，但LPO与贷款服务商并不相同。在act中，两者在过程的不同端进行操作。LPO只能管理贷款从申请到发放的过程。相比之下，从贷款收益分散到贷款还清，贷款服务商负责管理。

这种混乱经常出现，因为现在的贷款往往由独立于发放贷款的机构的第三方提供服务。传统上，贷款服务是银行的核心职能。如今，这些职责可能由专门从事贷款服务的非银行实体或作为贷款机构的第三方供应商运营的子服务商来完成。