什么是财产留置权(a property lien)？

财产留置权是一种对资产的法定债权，允许持有人在未清偿债务的情况下取得财产。财产留置权必须由县档案局或州**机构备案和批准。然后交给财产持有人，并附有具体条款，通知他们已采取行动收回一件财产。

关键要点

• 财产留置权是一种对资产的法定债权，允许持有人在未清偿债务的情况下取得财产。
• 如果房主拖欠了抵押贷款，可以为收回汽车、船只甚至房屋等财产授予财产留置权。
• 通常，财产留置权是债权人收取未付债务的最后一步。

财产留置权如何运作

债权人可以在各种情况下使用财产留置权。财产留置权是**对特定资产的法定权利要求。债权人必须通过县档案局或国家机构申请并获得财产留置权的批准。每个司法管辖区都有自己的规则和条例来管理财产留置权。

对于不动产、汽车、船只或设备的收回，可以授予财产留置权。税收留置权也可以由**对纳税人的财产提出法律要求，包括银行账户、房地产和汽车。留置权通常是债权人扣押财产的第一步。它通知债务人正在采取行动。征税也是一个与留置权相关的术语，是扣押财产的实际行为。这可能导致警长的买卖。

债权人和财产留置权

财产留置权通常是债权人收取未付债务的最后一步。财产留置权的授予通常发生在多次试图通过所有权或外债催收机构催收债务之后。它可以是一个非常好的方式为债务收集者收集他们所欠的。这也会给借款人带来巨大的痛苦。

在不动产的情况下，债权人可以选择在抵押贷款发生多次拖欠后获得一级财产留置权。债权人对用作抵押贷款抵押品的财产享有明确的权利。因此，债权人可以很容易地获得对拖欠抵押财产的财产留置权。财产留置权表示债权人正在寻求取消对该财产的赎回权。如果债务人无力偿还债务，债权人对该房屋享有全部权利，前提是已授予第一留置权，允许其优先收回房地产以转售偿还债务。

也可能出现导致债权人提出法定财产留置权要求的其他情形。机械留置权和判决留置权是两种常见的留置权形式。技工的留置权可以由在房屋或汽车上工作的承包商提出。如果债务人未支付劳动报酬，则可授予技工留置权，赋予劳动者对财产的权利。在判决留置权中，债权人也可以对特定价值的财产提出索赔，以支付因货物或供应品协议而产生的未付费用。