什么是美国住房和城市发展部（hud）(the u.s. department of housing and urban development (hud))？

住房和城市发展部（HUD）是美国**的一个机构，成立于1965年，是约翰逊总统的伟大社会议程的一部分，旨在扩大美国的福利国家。其主要任务是改善负担得起的住房拥有机会，以支持住房市场和住房拥有在市中心地区。

住房和发展部的计划旨在增加安全和负担得起的租赁选择，减少长期无家可归，通过确保租赁和购买市场的平等机会来打击住房歧视，并支持弱势群体。

关键要点

• 住房和城市发展部（HUD）是一个支持社区发展和住房拥有的美国**机构。
• 住房和发展部执行《公平住房法》，并通过社区发展整体补助金和住房选择券计划提供住房援助。
• 《公平住房法》禁止基于性别、种族、肤色、民族血统和宗教的住房歧视。

了解美国住房和城市发展部（hud）

住房和城市发展部执行《公平住房法》，并监督社区发展区块补助金和住房选择券计划。它还监督其他项目，帮助低收入和处境不利的美国人满足他们的住房需求，并与各种**机构和私人组织合作，以实现其目标，包括社区非营利组织和信仰团体。

卡特里娜飓风过后，HUD开始参与墨西哥湾沿岸地区的灾后恢复工作。

《公平住房法》禁止基于性别、种族、肤色、民族血统和宗教的住房歧视。住房和城乡建设部调查任何有关拒绝出租或**房产、拒绝向某人提供住房、谎称无法获得房产以及基于上述任何歧视性条件施加不同条款或条件的案件。

HUD由HUD秘书领导，HUD秘书是由总统提名并经参议院确认的总统内阁成员。该职位目前由玛西娅福吉担任，她于2021年3月10日就职。

hud援助计划的类型

住房和发展部为那些需要住房财政援助的人提供各种援助方案。

补助金

社区发展整体补助计划将联邦补助资金分配给社区，用于开发拥有体面、经济适用住房的社区。 这些补助金通常帮助中低收入居民，以便他们能够在雇主、超市或公共交通工具附近找到合适的生活环境。州、市、镇、社区和组织申请这些整笔赠款或贷款担保，以帮助发展项目。

凭证

住房选择券计划，也被称为第8节，允许低收入、残疾或老年公民选择一个地方居住，无论该房产是否作为保障性住房存在。 房产必须符合一定的要求，申请人需要符合**的标准才能获得资格。

地方公共住房当局在决定家庭或个人可获得的福利之前，根据当地房地产价格确定一个中等价位的住房方案。然后，家庭会为将要住在这所房子、复式公寓或公寓的人数寻找一个住房单元。

获得住房券的家庭必须找到业主同意根据该计划租赁的住房，并且租赁单元必须符合PHA确定的健康和安全标准。

由HUD资助的地方公共住房机构（PHA）负责管理代金券。PHA代表承租人直接向房东支付补贴，承租人支付房东实际收取的租金与项目补贴金额之间的差额。住房和城市发展部规定，为了有资格享受代金券计划，承租人的收入不得超过该地区收入中位数的50%。

由于收入变化、工作状况或家庭成员的增加，家庭可以从一个住房单元搬到另一个住房单元。优惠券计划试图在不损失住房福利的情况下允许流动性。受益人凭此计划与业主签订租约。对于保障性住房，居民与监督联邦**所有项目的物业经理签订租赁协议。