住房单元是一个较大结构中的单个单元,可供个人或家庭吃饭、睡觉和居住。单元可以是任何类型的住宅,例如房子、公寓或移动房屋,也可以是一组房间中的单个单元。
从本质上讲,住房单元被视为一个独立的居住区,居住者在这里与结构或建筑物的其他居民分开居住和吃饭。他们也可以直接从建筑物的外部或通过一个共同的走廊。
住宅单元是在不同类型的结构中发现的住宅单元,包括住宅、公寓和公寓楼。它们也可以是一个大型结构中的多个房间,如酒店或汽车旅馆。这些单元允许一个人或一家人与其他人分开居住、吃饭和睡觉,这也是为什么它们被称为独立的生活区。
住宅建设,无论是允许的还是不允许的,都是住房单元变化的最大组成部分。根据美国人口普查局的数据,超过98%的新建住房都建在发放建筑许可证的地方。
以下居住区通常不被视为住房单元,也不包括在人口普查局的数据中:
每年,美国人口普查局都会为所有的县和州提供住房单位估计数。这些估计数被用作跟踪城镇人口增长或减少的控制。
估计从最新的人口普查数据开始,然后加上新建住宅和移动房屋的估计数量。接下来,减去估计损失的住房单元,得出年度估计数字。
数据显示,2019年美国有1.397亿套住房
有三种情况决定了住房单元的损失:
由于自然灾害,某些州的房屋损失率正在加快。例如,2018年营火野火发生地加州巴特县(Butte County)2018年至2019年间,住房套数从100704套下降至86209套,降幅为13.9%。
如上所述,有许多不同类型的住房单位。例如,可以将单个族转换为多个单元,如下例所示:
房主可能会决定翻新他们的地下室,以容纳第二套房。一旦完工,业主可以将该单元出租给其他个人或家庭,或将该单元提供给其家庭成员。这个住宅成为一个独立的住房单元。
同样,开发商也可以申请在一块空地上建造公寓大楼的许可证。建造的公寓被视为独立的住房单元。
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