你在考虑从事房地产行业吗？这可能是一个不错的选择，尤其是如果你是一个积极进取的人，有一个很好的人际网络和销售技巧。这个行业有许多不同的机会，但其中最受欢迎的是，到目前为止，房地产代理。这是人们在考虑买**产时想到的第一个专业人士。但要成为一名特工需要什么呢？这篇文章概述了教育和培训，你需要如果你想作为一个房地产经纪人的职业生涯，并希望与经纪公司工作。

关键要点

• 房地产经纪人把买卖双方**在一起进行房地产交易。
• 虽然你不需要大学文凭就可以成为一名房地产经纪人，但很多公司都很欣赏拥有大学文凭的人。
• 为了获得房地产许可证，必须参加房地产课程。

房地产职业的基础

房地产经纪人是将买卖双方**在一起进行房地产交易的个人。他们处理有关各方之间的谈判。大多数代理商专门从事住宅或商业房地产。

不管他们为谁工作，不管是买家还是卖家，房地产经纪人都需要大量的营销、销售、人际网络和人际交往技巧。与卖方合作的房地产经纪人的一些职责包括帮助客户准备和定价房地产、营销和挂牌**房地产、可供查看以及与律师合作完成交易。一些代理商也可能会建议他们的客户如何为他们的房产提供更好的报价，包括进行某些结构或装饰性的改进，以及如何搭建一个住宅或商业空间来吸引各种各样的买家。为买家工作的经纪人帮助他们找到合适的房产，并为客户协商一个好的价格。

一些经纪人可能会选择独立工作，但其他人往往隶属于较大的公司，如房地产代理或经纪公司。经纪人不拿薪水，一般只靠佣金。这意味着他们只有在销售时才能赚钱。代理人赚取的佣金通常由他们和另一方的代理人分摊，然后由他们所代表的公司分摊。假设有两个经纪人在**一套价值20万美元的房子时，佣金是6%。每个代理的收入为6000美元，是12000美元的一半。如果一个代理的公司分成60/40，那么代理的收入为3600美元，公司的收入为2400美元。根据payscale.com的数据，代理的平均年收入为47925美元。

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成为房地产经纪人的6个步骤

教育和培训

那你怎么成为经纪人呢？在大多数情况下，你不需要大学学位就可以成为房地产经纪人，但这确实有助于潜在的职业求职者保持竞争力和相关性。副学士学位或学士学位是足够的，也许在商业，金融，或任何其他相关领域。

如果你真的在这个领域投资，为什么不考虑在房地产学位？有一个提供了许多好处，以了解在这个领域的财务和业务相关性。完成一个学位给代理商在购买和销售房地产的基础上奠定了坚实的基础，使您能够对房地产、抵押贷款、利率做出更明智的决策，并保持行业最新趋势。

持有学位往往使潜在的经纪人对房地产经纪公司更有吸引力。由于与经纪公司或持牌经纪合作是从事房地产业务的一项要求，因此潜在经纪人需要满足顶级经纪公司的教育要求。有些人提供必要的培训，而另一些人则要求代理商在雇用任何代理商之前具备相关知识并完成培训。

除非你在那个州有执照，否则你不能**房地产。

许可

如果你决定不读学位，那你就没有脱身。你需要在你所在的州获得执照才能成为房地产经纪人。在你拿到驾照之前，你需要修一些房地产课程。由于没有国家授权，要求因州而异，因此与你所在州的房地产委员会核实你需要什么资格是很重要的。一旦你完成了课程，你就可以写你的考试了。当你通过考试时，你所要做的就是把你的申请和费用寄到州议会。你的申请通过后，董事会将邮寄你的证书。您的姓名将被添加到许可代理的列表中，可以在线搜索。