从2021年4月1日起，疾病控制和预防中心（CDC）已将全国范围内的房客驱逐暂停期延长至2021年6月30日，以减缓COVID-19的蔓延。该命令于2021年3月28日发布。

关键要点

• 符合收入标准的租房者如果签署声明，表示已尽最大努力支付租金，并有可能因被驱逐而无家可归，就不能被驱逐
• 租房者在2021年6月30日到期后仍将拖欠租金。
• 《2020年综合拨款法案》（CAA）和《2021年美国救援计划法案》（American Rescue Plan Act of 2021）分别为各州和地方**管理的租赁和住房援助拨款。
• 符合条件的家庭可获得最多15个月的紧急租赁援助。

如何获得驱逐保护资格

在全国4400万居民租房者中，年薪在9.9万美元或以下（夫妇为19.8万美元）的人如果签署声明，说明他们：

1. 已尽最大努力争取**援助以支付房租或购买住房。
2. 要么在2020年的收入不超过99000美元（如果联合申报，则为198000美元），要么预计2021年的收入不超过这些限额；2020年无需向国税局申报任何收入；或收到经济**付款（**支票）。
3. 由于家庭收入、工作时间、下岗或大量医疗费用的大量损失，无法支付全额租金或全额住房付款。
4. 正试图在条件允许的情况下支付接近全额租金的部分款项。
5. 很可能因为被驱逐而无家可归。

他们仍然有义务根据租约或合同支付应计租金或住房付款，房东仍然可以以其他理由驱逐他们。

疾病控制和预防中心提供了一个可填写的网上驱逐保护申报表租户可以填写，打印出来，并提交给他们的房东。疾控中心建议，物业单位应将申报表影印一份，以作自己的记录。

Aspen研究所8月初的报告显示，除了病毒的传播增加外，驱逐对家庭造成了毁灭性的身体、经济和精神健康后果，去年美国估计有3-4000万人在缺乏强有力和迅速干预的情况下面临危险。该国大多数国家没有国家一级的驱逐禁令。

租金和住房援助，以帮助减轻驱逐

暂停驱逐充其量是一种止步措施，要求房东承担这场危机的大部分财政负担。最近旨在更充分地解决驱逐问题的立法包括2021年《联合拨款法》（CAA）提供的250亿美元紧急租赁援助，以及2021年3月11日拜登总统签署的2021年美国救援计划法案额外提供215亿美元的紧急租金援助。

这些资金，连同美国救援计划的其他资金，包括100亿美元的房主援助基金、紧急住房券、无家可归者援助等等，都被设计成输送到各州和地方，并从那里分散到有资格获得最多15个月财政援助的租户手中。