什么是拥有住房与美国梦之间的联系(the link between homeownership and the american dream)？

在许多方面，美国梦是一个乐观的概念。它意味着平等的机会，任何个人都可以通过努力工作、创业或其他方式追求金融稳定，甚至更高的财富，而不论其背景如何。金融稳定和美国梦的一个重要组成部分是拥有自己的房子。大萧条，2008年随之而来的房地产崩盘，以及COVID-19病毒的流行，让人们对所谓的“美国梦”产生了怀疑，现在美国社会的许多群体都认为美国梦遥不可及。

关键要点：

• 美国梦是这样一个概念：任何一个人，无论其背景如何，都可以获得优越的经济地位。
• 拥有住房在美国梦中扮演着不可或缺的角色。
• 在大萧条期间，房地产市场的崩溃使近1000万美国人流离失所，并摧毁了许多人的美国梦。
• 由于COVID-19病毒的流行加剧了美国日益扩大的贫富差距，使得美国社会的大部分人无法实现美国梦。

理解美国梦和拥有住房

拥有住房在美国梦中扮演着不可或缺的角色。2003年至2006年是住房市场信贷宽松的时期，次贷盛行。次级贷款使那些本不应该有资格获得贷款、无力承担债务的人获得了抵押贷款。

从网络泡沫中复苏后，投资者的乐观情绪高涨，住房拥有率也在上升。尽管利率不断上升，房主还是有资本收益的后盾。如果他们不能偿还抵押贷款，他们可以卖掉房子牟利。对大多数人来说，这太好了，不可能是真的。

坠机

由于失业率上升导致大量丧失抵押品赎回权，大萧条期间的房地产市场崩溃使近1000万美国人流离失所。 仅2008年一年，就有310万美国人申请取消抵押品赎回权，据CNN Money报道，当时这一比例为每54个家庭中就有一个。 它的消亡不仅毁掉了美国梦，也增加了尚未进入房地产市场的年轻一代的怀疑。

随着楼市企稳，房价开始攀升，质疑声依旧。到2016年第二季度，全成交房价指数已超过危机前的高点。 然而，美国的住房拥有率继续下降。越来越严重的不平等和金融体系中挥之不去的不信任使许多人持观望态度。到2016年，美国的住房拥有率已降至63%以下，创下50年来的新低。

美国梦结束了吗？

有趣的是，美国梦与美国工人阶级拥有住房有关。证明无论你的收入，你的教养，或你住在哪里，你都可以拥有自己的家。然而，即使2008年的房地产崩盘已经成为过去，美国经济恢复充分就业，美国梦也已不复存在。美国的贫富差距更大，工人阶级家庭不买房，债务缠身。然后，到了2020年，由于COVID-19病毒的流行，经济遭到了贬值。

大萧条和COVID-19流行病的影响是，对许多人来说，所谓的美国梦已经无法实现，乐观主义在很大程度上被怀疑主义所取代。