租房而不是买房的好处之前已经在这里讨论和计算过了,但是慢慢致富博客提供了一种方法,可以确定在某个小区租一套特定的房子是否比买房更有意义。
特鲁斯摄。。。。
有很多在线计算器,考虑到买房的所有血淋淋的细节,可以像TCalc自己的工具一样,判断买一套房子是否值得投资。不过,“慢慢致富”的建议是,简单地自己决定租价比,用你想买的房子和你不介意租房的地方:
判断租房还是买房的一种方法是查看租价比(或P/R比)。这个数字让你大致知道你所在地区的房子价格是否公道。计算市盈率并不难。您需要做的就是:
如果这一比率超过20,那么每月拥有房屋的成本很可能会超过租房的成本。
正如J.D.所写,以及其他金融思想家所附和的那样,拥有一所房子不仅仅是金钱和数学,如果你喜欢一个地方,并且你喜欢修缮和定制它的想法,那么租房是不可替代的。但是对于一个月有一定收入的房子来说,明智的做法是考虑租房的长期储蓄和不太大的置业投资。
租房有意义吗[【慢慢致富】
你可能听过一句老话“租房就是扔钱”,这似乎是常识。你租房的时候什么都不买,但买的房子你要保留。然而,没有什么比这更离题了。由于个人理财博客“买得起任何东西”的细节非常复杂,买房比“房租要复杂得多,除非...
...课,甚至可以得到报销,这使得你的决定更加容易。)6.确定住哪儿你生活的地方会对你的财务和幸福产生深远的影响(你越靠近工作地点,就越好)。如果你有在家工作的灵活性,你会比在其他城市里好。否则,查看这些地图和...
要决定买房是否值得还是租房更有经济意义并不容易。劳工统计局的数据让人深思。劳工统计局比较了房主和租房者在住房相关项目上的年平均支出(2012年数据)。调查结果可能不会让你感到惊讶:平均而言,租房者要为他们...
...期的,而不是短期的(而且仅仅为了投资收益也不是一件确定的事情)。3.买尽可能多的房子,但不要超过这个数目(也就是说,你可以住的房子比你想象的少)此前的购房趋势是获得一套“起家房”——通常针对首次购房者的...
...这里提出了购买第一套住房的专业知识,今天他回来讨论租房和买房的问题。你应该为每一项考虑多大的成本?按揭付款与租金付款相比如何?你有什么办法来减少你的月供?维克多在这里等下一个小时请走开!问题与挑战;a...
...上你自己的想法,让它们更精彩!今天的讨论我如何决定租房还是买房?其他伟大的讨论扪心自问,你为什么要做慈善来获得最好的体验。参与进来你在会议上怎么做笔记?任何时候都可以进行精彩的讨论要想随时进行精彩的讨...
...择时,一定要查看前面提到的租金或购买计算器,以帮助确定哪个更适合你。编辑B摄。租房比拥有房屋更有经济意义[雅虎房地产]
...》的“租房或买房”计算器比较了租房和买房的成本,以确定从长远来看哪种方式更划算。给它你的月租金,买房的预计价格,抵押贷款利率和财产税,它将决定多少年后买房比租房好(如果有的话)。如果你住在洛杉矶或纽约...
第1部分第1部分,共3部分:确定优先事项 1考虑一下你打算待多久。退休后决定租房还是买房时,首先要考虑的是你打算住多久。入住时间越短,你从购买新房中获得的好处就越少。一般来说,如果你打算在新家住不到三、四...