什么是业主-承租人租赁协议的不同部分？(the different parts of a landlord-tenant lease agreement?)
为使其被视为具有法律效力，业主-承租人租赁协议必须包含某些组成部分。这类合同的一些最基本的部分包括所有相关人员的姓名、财产描述以及租约附带的限制。金钱是本协议的主要部分，因为它不仅应规定到期金额和时间，还应讨论滞纳金、保证金以及水电费是否由业主或承租人支付。大多数协议还讨论如何处理财产的修理、改建和损坏。 .
典型的业主-承租人租赁协议从指定所有业主和承租人开始，这些业主和承租人应受到该文件的法律约束。对财产的描述也很常见，尽管有时一个地址就足够了，通常后跟租赁开始和结束的日期。租约中还解释了允许过夜的客人数量以及他们可以停留的时间长度。宠物也是如此，因为大多数协议都规定了宠物是否被允许，以及每种动物的任何品种或体重限制。
房东-房客租赁协议中一些最重要的部分涉及资金，租金金额是最基本的细节。还讨论了租金的条款，如接受的付款类型、每月到期日期和滞纳金。大多数房东还收取押金，一旦房客搬出去，他们就可以清理或修理房屋，因此，押金的金额以及是否可退还通常都会加入到协议中。此外，一些房东同意支付部分或所有公用事业费用，这一点需要在签订房东-承租人租赁协议之前进行讨论。
最后，需要有一节讨论在财产出现问题时会发生什么。例如，大多数房产在某个时候需要维修，因此租约需要指出房东负责进行或支付的维修类型。财产损坏也应在业主-承租人租赁协议中讨论，因为需要确定发生损坏时由谁支付。此外，典型的业主-承租人租赁协议还规定了承租人是否可以对物业进行任何修改，如粉刷墙壁或添加新设备。
- 发表于 2021-12-19 11:15
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- 分类：法律
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