在合同法中,共同合同是一种口头或书面协议,协议一方的两个或多个当事人同意作为集体而不是个人对某事负责。当多方承诺共同履行某些职责和义务,如偿还未偿债务或交付货物和服务时,通常会形成联合合同。或者,如果协议一方的两个或多个当事方平等享有另一方承诺产生的所有权利和利益,例如收取债务或接收货物,也可以订立联合合同。
共同合同通常出现在租赁协议中。例如,苏西和简是室友,他们签订了一份共同合同,共同同意每月向房东约翰支付1000美元的租金。苏西和简同意,在合同之外,他们将各自支付每月付款的一半。如果苏西未能支付她500美元的股份,约翰可以要求简和苏西支付苏西的股份,因为他们共同承担全部1000美元的责任。
作出共同承诺的当事人通常称为允诺人,而获得共同承诺利益的当事人通常称为受允诺人。通常,受允诺人可以选择仅对其中一个允诺人或对所有允诺人强制执行共同合同。在大多数情况下,受允诺人只能收到一笔欠款。
作为一般规则,当共同合同的一方当事人死亡时,该方当事人的权利转移给存续的共同当事人。同样,已故一方的义务通常会转移到剩余一方或多方。例如,在上面的租金示例中,如果Suzy去世,Jane将独自负责每月向John支付1000美元,直到租约到期。如果所有共同合伙人死亡,则通常将任何义务或权利授予最后一名幸存合伙人的遗产。
联合合同不同于单独或多个合同。在多份合同中,一方只负责履行其所作的承诺。他或她不负责履行合同另一方的承诺。此外,各方仅有权获得明确承诺给其的权利。
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