什么是利益转移？(a transfer of interest?)

权益转让是指任何对象、不动产或商业实体的所有权从一方转让给另一方。然而，这一术语通常指的是一方企业所有权的转让，也可能指合伙企业、有限责任公司（LLC）、公司或其他商业实体的权益。通常，转让将通过权益转让协议执行。...

A transfer of interest may refer to an interest in a partnership or a limited liability company.

权益转让是指任何对象、不动产或商业实体的所有权从一方转让给另一方。然而，这一术语通常指的是一方企业所有权的转让，也可能指合伙企业、有限责任公司（LLC）、公司或其他商业实体的权益。通常，转让将通过权益转让协议执行。

A transfer of interest is a transfer of ownership of any object, real property, or business entity from one party to another.

尽管人们很少这样称呼它，但从技术上讲，每一次购买都涉及到一个合同，通过该合同，财产权益的转让就发生了。从超市购买食品是一种合同，导致食品权益从超市转移给购买者。同样，在商店购买的衣服的权益通过购买者和商店之间的合同转让。

这些转让可以通过任何条款的协议进行，尽管对要转让的权益类型有任何特殊限制或法律规定。协议必须清楚地说明双方当事人、转让的利益以及转让的对价。一旦交易意图在双方的言行中得到体现，协议即正式签署，转让即告完成。

不动产转让通常被称为“可评估的权益转让”这是因为不动产所有权具有税收影响，某些转让要求在下一纳税年度后对不动产进行重新估价。通过契约、信托或合同进行的任何不动产转让，以及任何期限为20年或20年以上的租赁，均属于此类。这样做的目的是确保对交易的税收进行适当评估。

同样，在某些情况下，企业实体的出售将被视为应纳税的权益转让。当销售50%或以上的业务时，就会发生这种情况。然而，如果转让通过取消抵押品赎回权或没收而发生，如果转让不需要缴纳所得税，或者如果转让是在附属集团成员之间进行的，通常情况下并非如此。这些交易的税务影响非常重大，政府通常需要在交易执行后重新评估。

发表于 2021-12-19 20:23
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分类：法律

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