建筑监理监督建筑项目的各个方面，从基本方案和工人协议开始，到最终检查结束，在许多情况下，向业主或投资者报告。大多数主管都有建筑工人的经验，有时他们实际上可能会帮助实体建筑项目。然而，他们的大部分工作是组织和管理，这使得企业管理和领导力方面的培训非常有价值。

基本工作描述

监督员在许多方面起着建筑工地老板的作用。他们的责任是确保项目按计划、在预算内、以安全的方式完成，并遵守当地建筑规范和法律。有大量的文书工作，特别是涉及到建筑许可证和许可材料，但这项工作也需要大量的个人互动。大多数主管负责组建团队和解决大小冲突。

与项目经理的关系

监督人的工作是在建筑工地完成的，这意味着他或她在施工过程的所有部分都亲自在场，并在出现问题时随时回答问题。在大多数情况下，此人在临时办公室工作，通常在便携式拖车中工作，或者在较小的项目中，在公司汽车中工作。

施工监理和项目经理在现场的存在是最大的区别之一。在其他方面，这两位专业人士的职责相似，特别是在管理日程安排和预算问题方面。在几乎所有情况下，这两位专业人士都在一起工作，一位在现场，另一位在更大的公司办公室，以确保项目顺利完成。最容易区分的可能是角度。项目经理关注现场发生的任何事情的后果，包括进行初始投标和首先选择项目。然后，主管确保事情顺利进行，并管理日常执行。

选择团队

雇佣分包商和劳工是施工主管被分配到项目后首先要做的事情之一。这通常从建筑界的广告开始，通常还包括面试候选人和阅读投标书。一旦主管选择了一个团队，他或她将负责分配成员任务，向他们简要介绍要完成的工作，并给他们一份时间表或职责名册。

日程安排和时间安排的重要性

几乎所有的建筑项目都是在一定的时间框架内完成的，监督人通常是负责将项目分解成更易于管理的“块”并组织劳动力，以便按时完成工作的人。有时，这就像指示房屋建造团队从框架开始，安装橱柜，然后在干墙上工作一样简单；然而，项目越大，调度就越复杂。当事情落后时，无论是由于意外的天气延误、工人问题还是供应短缺，主管通常是必须做出调整以使事情保持正常的人。

预算问题

让建筑项目保持在预算之内是监督人员面临的另一个挑战。采购供应品是其中最大的一部分，但管理劳动力成本也是其中的一个因素。主管必须计算出需要雇用多少人，以便在有很多事情发生时，他或她有足够的工人，但不支付休息期间不需要的劳动费用。这部分工作通常需要大量的预先计划和密集的计算。超出预算有时是不可避免的，但它会让主管看起来很糟糕，这反过来会对他或她在未来获得更多工作的频率产生负面影响。

可利用性

根据项目的性质和范围，工作时间可能有些不规则。在大多数情况下，在给定项目的整个期间，监督人员必须基本上随时可用，这通常意味着他或她将不得不长时间工作，在大多数情况下，包括周末。往往会有一些高强度的时段与事情更轻松的时段相匹配。这个职位的人通常必须灵活，特别是在非常繁忙的时期。

责任

主管几乎总是向上级负责，但这是谁，取决于项目的不同，差异很大。例如，一个简单的房屋改造通常由一家私人建筑公司的管理人员负责，但一份建造政府办公室或建设大型工业园区的合同可能需要向一系列上级主管部门负责。当这些人有问题或担忧时，他们会向主管提出。这项工作通常也不会在建筑项目完成时结束，因为在事情结束之前通常需要各种简报和报告。

在大多数情况下，一份显示收据并提供项目执行情况简要分析的书面报告就足够了，但还需要更多。一些主管在董事会会议上做陈述，并向建筑公司高管作口头报告。具有这类专业知识的人也可能被要求就未来的项目进行咨询，通常提供关于在特定时间或预算参数内什么是可行的或不可行的分析。

得到这份工作

大多数施工主管都是内部聘用的，这意味着他们已经在建筑公司或咨询集团工作，通常是在项目经理的建议下，被简单地指派监督特定的现场。这些人中的许多人一开始是作为分包商或较低级别的现场经理，然后慢慢建立专业知识，以提升到更多的责任。

它也可以作为一种自由职业者工作，根据需要逐个项目向建筑公司提供服务。这通常需要大量的市场营销和自我推销，而且可能有些不可靠，因为工作永远无法得到保证。不过，这种安排确实提供了很大的灵活性，那些真正有技能的人往往发现，他们能够培养足够的客户，以至于他们几乎总是在需要的时候有工作。

培训和其他特殊考虑

在获得主管职位时，经验通常比正规教育更重要。最好的候选人往往在建筑工地上或周围花费数年甚至数十年时间，并且了解建筑商和开发商之间关系的内部运作。同样，大学教育通常是有利的，尤其是在工商管理或会计等领域。虽然这些学位很少被要求，但它们可以展示出深厚的知识，可以方便地用于制定预算和撰写报告，并可以克服某些情况下的经验不足。

有时也可以通过专门从事建筑专业的贸易学校或研究所获得特定的施工经理或监督培训。这类课程通常可以单独参加，也可以作为更大认证计划的一部分，是在更正式的学术环境中复习所需技能的好方法。大多数课程将书本学习与实践经验相结合。

根据地点的不同，监督员可能还必须获得当地建筑管理局的许可或注册。在大多数地方，这是一个相对简单的手续，只需要证明身份和合法工作身份，并支付少量费用，尽管过程可能更复杂。同样重要的是要记住，许可证通常并不能保证工作，即使它是被雇佣所必需的。