设施经理是做什么的？
每个商业或机构建筑都有一个主要功能或活动。例如，医院的主要活动是治疗内科病人。汽车装配厂的主要职能是制造汽车和卡车。设施经理负责这些建筑物的有效运行和维护。
在大多数组织中，设施经理是员工职位。设施经理的工作是通过为建筑物或建筑群的居住者提供最佳环境和支持服务来支持和改进组织的主要活动。成功的设施管理整合了人员、流程、建筑和技术。
设施经理受雇于各种商业和机构建筑，包括会议中心、工业和办公大楼、医院、酒店、度假胜地和机场。每栋建筑的多样性和独特性要求具备多学科的管理能力。例如，医院设施经理可能负责各种各样的事情，如洗衣服务和有害物质的处理，购置和安装新的供暖或空调（HVAC）系统，或承包停车场的沥青维修。
监督职业安全和健康问题通常是设施经理的责任。这些职责包括消防安全、工业排放控制、报警系统和室内空气质量。设施经理应了解当地、区域和国家安全法律法规。其他设施管理职责可能包括场地管理和维护、楼宇自动化和楼宇系统管理以及移动或安装新设备和家具。
在全球经济中，建立能力和业绩标准和基准至关重要。国际设施管理协会（IFMA）创建了认证设施经理（CFM）证书。IFMA的既定目标是确保专业卓越，建立设施管理专业实践标准，提升专业设施管理的价值，并对设施管理的未来实践产生积极影响。
要获得CFM资格，设施经理必须达到教育成就和实践经验的标准。他或她还必须通过基于能力的考试，该考试旨在根据设施管理的既定标准衡量一个人的能力。该考试衡量九个领域的能力，包括但不限于操作和维护、人力和环境因素、物业管理、规划和项目管理、人事管理和沟通能力。
设施经理的角色在不断演变。许多设施经理还应在战略层面做出贡献，向高层管理人员提供有关空间最佳利用的信息，并就空间和支持服务的决策向高层管理人员提供建议。这一战略角色凸显了有效的设施管理在全球经济中日益增长的影响力和重要性。
- 发表于 2021-12-21 16:24
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- 分类：教育
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