签名代理做什么？
签字代理人确保所有抵押贷款和再融资文件都经过签字和公证。这些专业人士通过向借款人提供贷款文件和结算支票提供便利服务，即使需要长途旅行。签名代理还可以帮助回答借款人可能提出的有关贷款文件和申请的问题。
签字代理人通常被称为公证人签字代理人，甚至是抵押公证人签字代理人。这是因为这些代理专门处理抵押贷款文件，通常是公证人。律师、房地产代理和买家都有责任为各方制定一份可接受的合同，而签字代理则负责确保所有文件都经过了必要的签字和公证。
签约代理在抵押贷款的融资或再融资中起着关键作用。它们是完成和提交融资文件的最终拼图之一。签名缺失或签名错位的贷款和再融资申请将导致申请被拒绝。
签字代理的另一个关键功能是尽可能方便地为各方关闭抵押贷款。签字代理将把贷款文件和结算支票带到借款人最方便的任何地点，包括他们的家。这项服务对借款人来说很有价值，节省了他们往返于房地产代理办公室的时间。对于房地产经纪人来说，这也是很有价值的，因为它可以吸引借款人，并为他们带来文件，而不必花时间亲自旅行。
签名代理可能负责长途旅行以获得所有签名。在很远的地方签订抵押贷款合同并不少见。如果律师和房地产代理在纽约，但买方在加利福尼亚州，则代理需要携带贷款文件前往加利福尼亚州签字。在旅行期间，代理人作为房地产代理的代表，为签约方提供专业和胜任的指导。
签字代理人有资格回答有关贷款文件的一些问题。他们接受培训，以了解所提交的每种类型的贷款文件的目的和要求。然而，签名代理没有资格提供法律或财务建议，只能帮助签署文件。
签名代理人不必是经过认证的公证人，但他们通常都是。虽然法律上没有要求，但许多房地产公司要求其歌唱经纪人获得认证和培训。通常需要进行考试，以测试正确的贷款文件签署程序以及公证法律的知识。贷款签署程序和公证法律因地区而异。
- 发表于 2021-12-22 02:16
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- 分类：教育
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