股权出资是所有者对代表无产权负担所有者权益的资产的投资。这一概念被用于各种场合，包括企业所有权百分比和贷款交易。它在购买房地产时也很重要。一个人的股权出资用于计算财务状况，例如一项资产是否杠杆化，以及确定一项资产的贷款价值比。

一个人自由而清晰地拥有的资产部分是股权。如果一个人需要以资产为抵押贷款，那么权益就是可以用来担保贷款的金额。通过获得贷款可以获得的许多类型的资产要求买方进行股权出资，以使其在资产中拥有无产权负担的所有权权益。在其他情况下，新资产所有者需要缴纳股权，以便与其他所有者在资产中拥有相应的所有权权益。

股权出资最常见的例子是提供抵押贷款的贷款人要求购房者支付首付款。贷款人通常不会100%出借房屋成本。贷款人要求买方按购买价格的一定比例出资，因此买方在该房产中拥有一定的所有权股份。其基本原理是，如果买家持有风险股权，那么他们就不太可能拖欠贷款

同样，企业贷款需要企业所有者的股权出资。商业贷款人要求提供表明项目全部成本的财务报表。然后，贷款人通常只会贷款到所需资金的一定比例，要求所有者出资以弥补余额。同样，这应该有助于确保所有者自己的钱和贷款人的钱都有风险

另一个股权出资背景是合伙人在创业时进行的资本投资。当一群人想要创业时，每个人都必须为企业贡献金钱、财产或服务，以换取所有权百分比。例如，当一个集团合并一个企业时，每个人都购买代表股东所有权权益的股票。初始购买是每个股东对企业的贡献

财务分析师使用权益来确定资产的财务状况。例如，如果一个人使用小额供款为一项昂贵的资产融资，则该资产被认为是高杠杆的，这是一种有点缺乏吸引力的财务状况。类似地，如果购房者的出资额很小，且房产抵押贷款额很大，则该房产的贷款价值比就很高，这意味着贷款的风险很高，因为业主可以更容易地离开资产，而资产的风险也很小。