什么是fsbo？(fsbo?)

FSBO是一个常用的首字母缩略词，代表业主待售，通常指待售房地产。与通过房地产代理将房屋挂牌不同，FSBO是由卖方处理的不涉及房地产代理的房地产要约。代理商通常将业主出售的房屋称为“fizbos”。人们可能会出于各种原因选择将他们的房子列为FSBO。...

FSBO是一个常用的首字母缩略词，代表业主待售，通常指待售房地产。与通过房地产代理将房屋挂牌不同，FSBO是由卖方处理的不涉及房地产代理的房地产要约。代理商通常将业主出售的房屋称为“fizbos”。人们可能会出于各种原因选择将他们的房子列为FSBO。

房主选择FSBO的首要原因可能是为了节省房地产费用。尽管自售业主协会出售房屋意味着业主需要额外工作，销售佣金平均为房屋售价的7%，但私下出售房屋可以为业主节省数千美元。将房屋上市的其他好处包括在展示房屋和合同谈判方面更具灵活性和控制力。

当一个人决定列出他或她的房子FSBO时，有许多因素需要考虑。了解房屋定价的公平市场价值对于房主成功出售房产是绝对必要的。许多人无法抛开他们对家的个人感受来保持清晰的商业前景。换言之，仅仅因为你个人喜欢你的装饰风格，并相信它们为你的房子增加了价值，并不意味着普通购房者会同意。

此外，当你自己出售房子时，你成为感兴趣的买家的唯一联系点。您必须通过预约举办自己的开放日和展览，并自行协商购买合同。许多人明智地选择聘请房地产律师来处理购买协议的细节，但任何具备基本房地产知识的人都可以自己完成房屋销售。

在列出你家的FSBO之前，彻底研究你所在地区的房地产信息，包括房产价值、产权代理和典型的合同条款。你还应该准备好向房地产代理提供一笔中介费，这可能会为你带来一个合格的买家来购买你的房子。此费用应等于您所在地区房地产销售佣金现行费率的一半。

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