住宅楼是非常高的高层建筑,主要用于为居民提供生活住宿,有时还用于停车。这些建筑有时也被称为塔楼、多住宅单元(MDU)或高层公寓楼。与许多容纳办公室和其他企业的摩天大楼不同,住宅楼专门用于住宅,尽管它们可能有一个或两个商店和几个办公室。建造住宅楼是创造更多生活空间的一种方式,尤其是在拥挤的城市环境中。。
一些最早的住宅楼或塔楼建于英国和美国。在英国二战爆炸后,人们通常认为建造一些摩天大楼以满足住房需求是解决住房问题的一种快捷方式。在美国,第一座住宅楼是1939年在纽约市开放的城堡村。在美国建造的一些早期住宅楼非常受欢迎,并且得到了良好的维护。还有一些是专门为帮助需要低收入住房的人而设计的。。
许多已建成的公共福利住房项目严重失败,导致贫民窟、暴力犯罪和吸毒率居高不下。作为回应,美国目前正在拆除一些最糟糕的住宅楼,因为它们正处于如此衰败的状态。商业住宅楼的表现要好得多,因为它们是为了盈利而设计的。因此,人们对保养的兴趣更高。
现在特别受欢迎的是那些以豪华公寓和住宿为特色的住宅楼,它们吸引了高收入的城市居民。实际上,许多人在住宅楼内拥有自己的住宅,并参与住宅板的设计,以保持建筑的良好状态。由于每月的维护费用和/或房主费用很高,在住宅楼中拥有住宅的成本可能与拥有独立住宅的成本相同,甚至更高。
在英国,1968年,罗南角大楼的一部分倒塌,人们搬入大楼几周后,住宅楼的受欢迎程度显著下降。坍塌是由于一次气体爆炸,不幸的是,造成四人死亡,另有17人受伤。有了更安全的建筑技术,英国对建造新的住宅楼产生了新的兴趣,尤其是在它着手解决城市环境中的住房短缺问题时。
世界上有一些令人印象深刻的高层住宅楼。其中最高的两座位于澳大利亚,Q1塔高1058英尺(322.48米)。令人惊讶的是,美国最高的住宅楼特朗普世界大厦在前十名中仅排名第七。在此之前是澳大利亚的另一座大楼、迪拜的两座大楼,以及莫斯科和首尔的住宅楼。
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