什么是refi？(refi?)
Refi是抵押贷款银行业中常用的术语。再融资只是再融资的简称。refi指通过新的抵押贷款获得融资，以偿还现有抵押贷款。尽管进行再融资的方式很多，但有两种基本类型，再融资的原因取决于个人财务状况。
直接再融资是最常见的再融资情况。直接再融资意味着借款人只需再融资现有抵押贷款的确切金额。通常，人们这样做是为了改变抵押贷款的条款或利率。利率低于房主当前利率的再融资可以在贷款过程中为房主节省资金，有时还会降低其每月付款。人们有时会通过再融资来延长贷款期限，这也会降低每月的还款，但这是一种在可能的情况下应该避免的情况，除非利率可以同时降低。。
现金再融资是另一种常见的再融资。套现再融资意味着借款金额超过其房屋当前价值，达到允许的最高限额。现款再融资不同于直接再融资，因为房主不仅借入当前抵押贷款中他或她所欠的金额，还借入房屋权益。人们可能会使用现金再融资来支付大学学费、改善住房或合并债务。最后一种选择通常不被推荐，应在财务规划师或议员的建议下谨慎行事。。
再融资的批准条件与购买贷款的批准条件略有不同。大多数贷款人都不会允许房主100%再融资。应仔细审查贷款人提出的允许根据房屋价值的100%或以上进行再融资的提议，并且贷款不得超过房屋的实际市场价值。
再融资，无论是直接套现还是直接套现，都应该通过降低借款人的抵押贷款利率或以比传统贷款更低的利率提供获得股权的机会，从而使借款人受益。一位合格的贷款人将与你讨论你的情况，并为你提供财务上对你有利的选择。如果贷款人似乎只对结束贷款感兴趣，那么寻找其他贷款人。
- 发表于 2022-02-05 03:28
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- 分类：商业金融
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