什么是按揭还款保障？(mortgage payment protection?)

抵押贷款支付保护是一种新型保险，在英国很受欢迎。在美国，这种保险往往被称为抵押贷款保险。那些购房首付低于20%的人可能需要购买此类保险以获得必要的融资。...

Mortgage payment protection, known as mortgage insurance in the U.S., is used when a home is purchased with less than a 20 percent down payment.

抵押贷款支付保护是一种新型保险，在英国很受欢迎。在美国，这种保险往往被称为抵押贷款保险。那些购房首付低于20%的人可能需要购买此类保险以获得必要的融资。

如果一个人死亡或永久残疾，美国的抵押贷款支付保护往往会给予赔偿。它可以保护共同购买者，如配偶或家庭伴侣，不承担全部抵押权。它往往是最昂贵的保险形式之一，以保护一个人在死亡或残疾的情况下偿还抵押贷款。

In the United States, mortgage payment protection is commonly referred to as mortgage insurance.

大多数著名的保险经纪人建议，与其购买抵押付款保护，不如一次性购买更高金额的人寿保险和伤残保险。这些金额通常约为抵押贷款支付保护的类似金额的一半。然而，那些45岁以上的人、健康状况不佳的人和吸烟者最终可能会为人寿和残疾保险支付更多费用。在这些情况下，抵押贷款保险可能是更好的选择。

如果投保人失业，美国的大多数抵押贷款支付保护计划不提供抵押贷款的保险或支付。由于失业救济金远低于工资，他们可能无法提供足够的抵押贷款，并可能导致一个人失去自己的房子。

在英国，失业保障是人们购买抵押贷款支付保障的主要原因。费用约为每月抵押贷款金额的0.24%。通常，抵押贷款支付保护要求失业受益人向失业机构登记，并证明他们正在努力寻找工作。在大多数情况下，有一个固定的期限，在该期限内，抵押贷款支付保护将继续支付抵押贷款。期限通常为12个月或24个月。可能会购买额外的月份，但会显著提高价格。。

除了失业时的还款外，英国的抵押贷款还款保护还将提供一些选择，比如在一个人死亡或完全残疾时偿还抵押贷款。这可能对幸存的伴侣或可能继承财产的人有很大帮助，因为他们将拥有全部财产，而不仅仅是已故所有者之前拥有的部分。

抵押贷款支付保护通常以固定条款提供。向保险公司支付的款项永远不会增加。然而，如果房屋价值发生变化，业主决定再融资，从而欠下更大的金额，他或她可能无法在不改变其抵押付款保护政策的情况下获得全额保险或还款。