什么是两周一次的抵押贷款？(a biweekly mortgage?)
每两周一次的抵押贷款是一种房屋贷款，借款人每两周支付一半的月还款。这种贷款的基本原理是，它允许借款人更快地还清抵押贷款。借款人不是每年支付12个月的还款，而是支付26个月的一半，因为一年中有52周。通过每两周付款，借款人实际上每年支付相当于13个月的付款
这种支付计划的好处是，通过每年支付更多，借款人可以节省支付的利息总额，因为贷款本金的偿还速度更快。根据贷款规模和利率，借款人可以将还款期缩短几年，并节省数千美元的利息。对于那些不打算在一套房子里住五年或六年以上的房主来说，采用双周按揭没有任何实际好处
对一些借款人来说，双周抵押贷款的另一个好处是方便。对于那些每两周支付一次的人来说，分开支付和按同一时间表支付抵押贷款可能更方便。在与贷款人签订正式协议之前，借款人应该确定自己能够支付每年所需的额外金额
每两周一次的抵押贷款最好被视为一种预算工具。一些抵押贷款机构和第三方公司向借款人提供每两周支付一次费用的机会。一些公司收取设置费，将传统抵押贷款转换为两周一次的抵押贷款。一些公司还收取交易费，以自动从借款人的银行账户中扣除每两周的金额
为了实现同样的储蓄，没有必要采取像两周一次的抵押贷款这样的正式安排。事实上，借款人每月只需多付一点抵押贷款，可能会更便宜、更划算。最简单的方法是将每月的抵押贷款付款除以12，然后将该金额加到每月的付款中。例如，如果每月抵押贷款的本金和利息为每月1200美元（USD），借款人可以将该金额除以12，等于100美元。将额外的100美元添加到每月付款中，将产生与双周抵押付款计划相同的效果，因为这就像每年多支付一个月。借款人必须确保指示银行向贷款本金支付任何额外金额。。
- 发表于 2022-02-05 23:08
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- 分类：商业金融
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