什么是动产抵押？(a chattel mortgage?)
动产抵押是一种贷款安排，涉及使用动产作为贷款担保，而不是使用实际房地产作为担保的更常见方法。在选择使用动产时，借款人允许贷款人对在贷款期间仍有效的资产行使留置权。一旦抵押贷款全部偿还，借款人将重新获得对动产的完全控制权。
动产抵押结构中的一个关键因素是，作为担保持有的资产不能与借款人拥有的任何土地所有权永久挂钩。这意味着建筑物等资产，甚至目前不支持任何类型建筑结构的土地，不能用作金融安排的抵押品或动产。用作担保的所有资产必须视为动产或非永久性资产。
使用这种模式创建的贷款在商业世界中非常常见。公司可以选择使用此类贷款作为购买新房产的手段，同时使用运营设备、公司全部拥有的车辆或其他非永久性附属于土地的有形物品等资产。这使得公司可以在其认为合适的情况下处理收购的固定资产，因为该资产没有任何类型的留置权。
贷款人的部分优势在于，作为动产抵押担保的动产可以相对轻松地扣押和出售。这通常可以在借款人违约的情况下加快债务结算的过程，并允许贷款人从商业交易的失败中快速恢复，而不会产生与恢复工作相关的大量进一步费用。通常情况下，动产将获得足够的回报来弥补未偿债务，包括抵押贷款的余额以及止赎过程中产生的任何费用。。
- 发表于 2022-02-05 07:42
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- 分类：商业金融
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