什么是全额贷款？(a wraparound loan?)

当已有贷款到位时，综合贷款有助于提供额外的贷款收入来源。从本质上讲，概括贷款的功能是包含现有贷款的未偿金额，向借款人预付额外金额，然后使用新贷款的付款继续偿还原始贷款。这种策略使借款人有可能获得所需的额外资金，而不产生借款人每月必须支付的另一项义务。。...

当已有贷款到位时，综合贷款有助于提供额外的贷款收入来源。从本质上讲，概括贷款的功能是包含现有贷款的未偿金额，向借款人预付额外金额，然后使用新贷款的付款继续偿还原始贷款。这种策略使借款人有可能获得所需的额外资金，而不产生借款人每月必须支付的另一项义务。。

综合贷款是处理现有抵押贷款的常见方式，无需实际办理第二次抵押贷款或为现有债务再融资。房主可能会选择采用这种方法，作为一种管理方式，以继续支付抵押贷款，同时仍然获得资金来改善房屋。由于房主向延长了总括贷款的贷款人付款，他或她不必再担心支付抵押贷款。

由于原始抵押贷款继续存在，综合贷款的持有人将接管该债务的支付。从本质上讲，贷款持有人从借款人那里获得付款，然后使用该付款的一部分来支付每月的抵押贷款。因此，安排此类贷款的每笔分期付款的到期日非常重要，以便能够及时收到并申请原始抵押贷款的每月付款。

根据具体情况，综合贷款的利率可能低于房主第二次抵押贷款的利率。如果原始抵押贷款的固定利率较低，那么可以很容易地将使用这种类型的贷款与借款人获得第二次抵押贷款的最终成本进行比较，并确定从长远来看哪种情况更好。通常情况下，选择全额贷款而不是额外的抵押贷款可能意味着房主可以节省大量资金。。

什么是巨额贷款？(a balloon loan?)

膨胀贷款是一种短期抵押贷款。气球贷款经常被比作固定利率抵押贷款，因为它有一...

政府债务合并贷款是由政府计划或机构提供的贷款，目的是帮助一个人同时偿还他或...

...时间来确定涉及金钱的交易是否为赠与或贷款。这就是为什么在亲友之间达成私人协议时，文书工作是必不可少的。 ...

贷款计划表是一份提供贷款偿还详细信息的报告，通常与抵押贷款或其他结构性利息...

个人贷款合同是保证偿还贷款的法律文件。合同将包括有关贷款的所有必要信息，如...

展期贷款本质上是指按照贷款合同的规定，在规定的时间点续期的贷款。有几种类型...

结构化结算贷款是一种贷款类型，使用结构化结算作为贷款金额的抵押品或担保进行...

发薪日贷款（也称为现金预付贷款）是短期高息贷款，用于在支付工资之间立即产生...

抵押贷款也称为担保贷款。它是从银行或其他金融机构获得的贷款，作为交换，如果...

分期偿还贷款是指每月还款金额相同的贷款。每次付款都会支付贷款的部分利息和部...