什么是净收益？(net proceeds?)

净收益指的是扣除所有交易费用后的销售收入。这一概念存在于投资、房地产和任何其他情况下，其中一个项目被出售，并且存在与销售相关的交易成本。重要的是计算净收益，以确定实际回报率和给定行动产生的利润。...

How the contract is negotiated can greatly influence the net proceeds from the sell of a home.

净收益指的是扣除所有交易费用后的销售收入。这一概念存在于投资、房地产和任何其他情况下，其中一个项目被出售，并且存在与销售相关的交易成本。重要的是计算净收益，以确定实际回报率和给定行动产生的利润。

在投资领域，交易的净收益是通过减去投资费用和成本来确定的。例如，如果他以每股100美元的价格购买股票，那么他会以每股100美元的价格卖出股票。然而，他实际支付的金额必须减去他支付的佣金和交易费。如果他被收取5美元购买股票和5美元出售股票的费用，他的实际净利润或销售收入将为0美元。。

同样的计算也可以在房地产领域进行。出售房屋的个人通常必须向协助出售房屋的房地产经纪人支付佣金和费用。他还可能需要支付与出售相关的交割成本和银行费用。因此，房产所有者出售某一特定房产的金额必须在减去这些成本后计算。由于在美国，与出售房屋或私人房地产相关的佣金和费用加起来通常为6%——买方代理占3%，卖方代理占3%——因此，交易成本和费用实际上可以大大减少净收益。。

一般来说，与销售相关的交易成本越低，就越容易获得更高的净利润或净收益，这是理所当然的。换言之，为了降低交易成本并从销售中获得更多收益，个人最好能找到愿意以较低的固定费率工作的房地产经纪人。同样，投资者可能希望考虑转换到贴现经纪行，并在网上执行自己的交易，而不是使用一个可能收取更高佣金和费用、提高交易成本和降低实际利润的完全服务经纪人。为了确定最佳的行动方案，必须始终权衡产生较高交易成本的好处与使用较低成本服务的坏处。。