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什么是投资担保？(an investment guarantee?)

投资担保是一项特殊条款，旨在保护投资者不因具有高度风险的投资机会而遭受损失。但并非每种类型的房地产投资都有担保。投资担保的目的是在出现无法预见的情况或事件时保护投资者的利益，这些情况或事件被认为超出了典型和已知风险因素的范围。这种性质的保护有时会通过与外国投资相关的保险范围来扩大，尤其是如果投资涉及一个目前正在经历重大政治动荡的国家内的业务。。...

投资担保是一项特殊条款，旨在保护投资者不因具有高度风险的投资机会而遭受损失。但并非每种类型的房地产投资都有担保。投资担保的目的是在出现无法预见的情况或事件时保护投资者的利益，这些情况或事件被认为超出了典型和已知风险因素的范围。这种性质的保护有时会通过与外国投资相关的保险范围来扩大，尤其是如果投资涉及一个目前正在经历重大政治动荡的国家内的业务。。

作为投资担保的一部分提供的保护程度会有所不同，这取决于投资的性质和所在国的条件。房地产投资可根据所涉财产的预期增值以及这些财产的预期用途进行投保。如果某种类型的自然灾害阻止房地产按照投资者的计划开发，或者出现对土地本身价值产生负面影响的不可预见因素，担保通常会提供补偿。。

投资担保还为选择在一个政治条件目前稳定但可能在未来几年内发生变化的国家开设制造厂的企业提供了一定程度的保护。在这种情况下，企业最有可能获得保证收回设施原始投资和至少部分预期收益的保险。在政治条件已经有些不稳定的情况下，保险范围可能涵盖初始投资，但不允许对回报损失进行任何形式的补偿。。

获得投资担保通常是一项代价高昂的风险。当担保人有理由相信所涉及的风险程度高于其认为可接受的程度时，尤其如此。作为承担风险的交换，担保人通常会要求高额保费，即使保险范围仅限于原始投资。公司通常不会承担这项费用，除非投资是重大的，并且危及该投资的风险高于投资者愿意承担的风险。虽然担保很昂贵，但如果投资价值受损，或赚取回报的机会被破坏，担保可以很容易地自行支付。。

发表于 2022-02-06 17:06
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分类：商业金融

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