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投资贷款

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什么是投资担保？(an investment guarantee?)

投资担保是一项特殊条款，旨在保护投资者不因具有高度风险的投资机会而遭受损失。但并非每种类型的房地产投资都有担保。投资担保的目的是在出现无法预见的情况或事件时保护投资者的利益，这些情况或事件被认为超出了典型和已知风险因素的范围。这种性质的保护有时会通过与外国投资相关的保险范围来扩大，尤其是如果投资涉及一个目前正在经历重大政治动荡的国家内的业务。。...

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天崖123 发布于 2022-02-06 17:06

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什么是负负债？(negative gearing?)

负杠杆率指的是一种较为罕见的情况，投资者可以通过国家税法将亏损转化为微利。专家称负杠杆是一种“杠杆投机”，用于包括房地产在内的各种投资。负杠杆率只有在拥有特定税收制度的国家才有可能实现，在这种制度下，资本损失与高所得税相悖。...

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m015592 发布于 2022-02-06 08:47

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什么是不良贷款？(a non-performing loan?)

不良贷款是指已违约或即将违约的贷款，即使在技术上尚未违约，但仍有合理预期该贷款将进入违约状态。作为一般规则，银行喜欢避免不良贷款，因为存在无法收回贷款本金的风险，更不用说已经产生的利息了。这种类型的贷款有时也称为非应计贷款或简单的可疑贷款。...

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1140036gw 发布于 2021-12-24 01:40