什么是公平市价？(fair market price?)

公平市场价格是买方愿意为资产支付的成本，前提是买方和卖方都在使用合理的策略来确定资产的市场价值。这类价格通常不是一时兴起的，必须有一定的事实依据。出于这个原因，到达公平的市场价格需要评估有关资产的所有相关信息，包括确定买家可能认为合理的价格范围。...

Property taxes may be calculated based on the fair market price of real estate.

公平市场价格是买方愿意为资产支付的成本，前提是买方和卖方都在使用合理的策略来确定资产的市场价值。这类价格通常不是一时兴起的，必须有一定的事实依据。出于这个原因，到达公平的市场价格需要评估有关资产的所有相关信息，包括确定买家可能认为合理的价格范围。

The calculation of a fair market price is common when it comes to purchases such as used vehicles.

对于卖家来说，确定公平的市场价格通常需要将资产与同类财产进行比较。换句话说，卖方将密切关注与他或她希望出售的资产非常相似的资产相关的市场价格。这种方法通常有助于确定公平市场价格的一般范围，在考虑其他标准时，可以缩小到一个准确的数字。买家还将进行比较，以了解什么是合理的市场价格，并利用这些信息确定他们愿意为资产支付什么。。

当涉及二手车等采购时，公平市场价格的计算很常见。在世界许多地方，一种被称为蓝皮书的资源提供了计算价格的基础。从本质上说，这本书考虑了车辆的年龄和自品牌和型号发布之日起的平均磨损率。经销商将使用蓝皮书价值作为设定销售价格的起点，同时也考虑到一些因素，如更换磨损零件或任何额外的东西，以提高车辆的吸引力。在某些情况下，经销商将使用蓝皮书中的公平市场价格作为促销，宣传某些车辆的价格低于蓝皮书价值。。

市政当局在计算房产税时也会利用公平的市场价格。在这个设置中，市政府将考虑诸如房产的位置、房屋的尺寸和住宅所在地段的大小来确定市场价格。然后，根据适用于该司法管辖区的法律法规中规定的百分比，该数字用于评估税收。根据公平市场价格的变化，这些年度财产税可能会逐年增加或减少。。

发表于 2022-02-06 17:32
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分类：商业金融

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