公允价值选择权是指在租赁期结束时以公允市场价值购买租赁物的权利。这不是购买的义务，而是对所有相关方的保障。这种选择有助于业主获得公平的价格，而买家不太可能被多收费用。这类选项经常用于房地产、汽车和高价设备。使用这种融资方法的相关风险取决于市场的波动性和租赁物的具体特征。。

授予公允价值计量选择权时，不确定该项目的价格。这是因为公平市价在租赁期内通常会发生变化。该数字通常在承租人传达购买意向后确定。

具有公允价值选择权的租赁通常付款较低。这主要是因为客户被视为没有所有权负担。相反，客户也不能从所有权中获得一些好处，比如税收减免。

拥有公允价值选择权的客户在租赁期结束时通常有三种选择。他们可以将物品归还给所有者，签订新租赁合同，或以公平市场价值购买物品。如果客户选择签署新租约，条款可能会发生变化，但继续延长公允价值选择权可能符合业主的最佳利益。这主要适用于可以增值的项目，如房地产。

一旦承租人决定行使公允价值选择权，在确定项目的公允市场价值时，需要考虑几个因素。其中最常见的是供求关系、当前更换物品的成本以及类似物品的价格。可考虑的其他因素包括维护项目的成本、所有权风险和预期投资回报。

对于希望避免公允价值选择权计算价格不确定性的买家来说，固定价格购买选择权是一种选择。使用此选项，销售价格在租赁期结束前确定。该金额通常基于预测的未来价值。根据市场活动的不同，这对买方或卖方都可能有风险。出于这个原因，固定价格选项往往不那么受欢迎。