如何我确定资产的公允价值？(i determine the fair value of assets?)
资产的公允价值是会计中的一个必要数字，因为公司需要对资产负债表上列出的资产进行适当的估值。标准会计原则通常提供几种不同的资产估值方法。这些方法包括基于活跃市场中相同资产的报价的估值、基于市场可观察值的估值，以及对没有相同对应物或可观察值的资产的估值。资产公允价值的后一类通常是最主观的，并且受到审查。公司通常可以选择最符合其情况的估值流程。。
在三种估值方法中，基于相同项目的市场价格创建资产的公允价值是最简单的。非实物资产往往有一个相当强劲的市场，许多公司可以自由买卖这些资产。然而，在某些情况下，由于实物资产在某些行业中的排他性，其市场可能并不十分活跃。因此，公司应根据自愿买家对同一资产的报价来确定资产的公允价值。如果资产绝对不存在市场价值，会计师可以根据收集的数据确定市场价格估计。。
当资产不存在活跃的市场，或者市场中的信息太不可靠时，会计师可以依赖市场观察值。资产的公允价值来自自愿卖方和买方之间出售的其他资产的市场数据。市场上可能不存在相同的资产，尽管其他项目的价格信息足够容易获得。公司资产与收集的市场数据之间的公允价值必须尽可能接近。如果不存在可收集的数据，会计人员只需根据活跃市场中多个点的观察值来估算项目的价值。。
资产公允价值过程的最坏情况是，没有活跃的市场，也不存在可观察的数据。在这种情况下，会计师必须查看资产的成本和现值，以呈现公允价值。仅当收集外部数据的成本太高，无法确定资产的公允价值时，才可在此处单独使用内部信息。然而，会计师必须创造一个公平的价值，这是一个潜在的买家愿意支付的项目。因此，极低或极高的估计值通常是有问题的。。
- 发表于 2022-02-08 14:04
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- 分类：商业金融
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