什么是每平方英尺的销售额？(sales per square foot?)
每平方英尺的销售额是用来衡量零售商店盈利能力的单位。这个数字是通过计算给定时间段内有问题的总销售额，然后除以所分析区域的平方英尺来确定的。它通常主要由零售商和物业经理使用。
每平方英尺的销售额可以计算为一家店铺、一家连锁店或整个购物中心的销售额。当对一家商店进行计算时，它会显示该商店收到了多少钱。销售金额可以是一个月或一年的总和。
当使用年作为计算每平方英尺销售额的时间框架时，它们通常被称为日历或滚动。日历年将某一特定年份的1月至12月之间的销售额制成表格。滚动的一年将任何给定的12个月内的所有销售额相加。例如，如果一家商店在10月份开业，公司可能有兴趣查看从开业第一年的10月份到第二年9月份的销售数据。该数据将显示12个月的销售数据，尽管该店已经整整一个日历年没有营业了。。
物业管理公司经常使用这种衡量标准来决定其购物中心的成败。这个数字可能适用于全价零售商场、销售中心和条形商场。为了计算整个购物中心每平方英尺的销售额，该物业管理公司将把该物业内每家商店的销售额加起来，然后除以该地块的总平方英尺。
使用这一衡量指标作为总体盈利能力的指标，零售商和物业经理可以平等地分析门店。这个数字考虑到了商店展示其产品的总面积。商场内占地15000平方英尺（约1394平方米）的商店的销售额通常高于仅占地1500平方英尺（约139平方米）的商店。然而，总销售额并不能说明哪家商店最有效地利用了它的空间。。
例如，那家占地15000平方英尺的商店一个月的销售额可能达到1000000美元（USD），而占地面积较小的商店当月的销售额仅为700000美元。尽管较大的商店总的来说比较小的零售商赚更多的钱，但后者以最高效的方式使用其空间。较大的商店每平方英尺的销售额为66美元，而较小的商店每平方英尺的销售额为466美元。在这种情况下，物业管理公司可以通过关闭较大的门店，并在其所在地开设一系列同样高效的小型门店来赚取更多的利润。。
零售商可能经常使用这个统计数字来确定在一个新地点开一家店是否有利可图。每平方英尺销售额高的购物中心开设新店的成功率往往高于每平方英尺销售额低的购物中心。物业经理还可以查看零售商的数据，以确定是否允许该公司搬进他们的物业。通常情况下，数量较少的连锁店不会被邀请在全年都保持较高数量的商场开业。。
- 发表于 2022-02-07 02:44
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- 分类：商业金融
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