什么是累积利息？(cumulative interest?)

累计利息是贷款在其生命周期内或在特定时间段内支付的利息的总和。计算方法是将贷款的未来价值（FV）除以现值（PV），然后再减去一。它通常用于比较两种贷款的成本，以确定哪种更经济。由于某些有息金融工具（如债券和抵押贷款）所赚取和支付的利息应纳税或免除美国。在税收方面，累积利息在完成美国债务时也很有用。税务表格。与有效年百分比率（APR）、年百分比收益率和贴现现金流分析方法相比，累积利息没有考虑货币的时...

Cumulative interest is calculated by dividing the future value (FV) of the loan by its present value (PV) and then subtracting one.

在传统固定利率抵押贷款的情况下，在贷款期限早期，利息支付占每月总付款的比例较高，随着抵押贷款期限的延长，利息支付占总付款的比例降低。累计利息以递减率增加至最大值，然后在贷款期限内以总抵押付款的百分比下降；这是因为本金支付在总支付中所占的比例越来越大。在计算累计利息时，假设利息定期复利，每个付款日期标志着一个复利期的结束和新复利期的开始。一般来说，市场惯例是对消费贷款和抵押贷款使用年度复利。。

此外，计算收取可变利率的可调利率抵押贷款和贷款的累计利息需要做出一些假设。定期重置此类贷款的利率，贷款条款中应明确说明这一点。因此，必须对这些未来利率进行假设，以计算累计利率，或任何收益率、利率或成本指标。例如，在计算澳大利亚存托凭证时，假设初始利率将优先于贷款期限。实际的未来利率可能，而且往往与假设的未来利率不同；它们导致借款人或贷款人最初计算的累积利息与实际结果之间存在显著差异。。

发表于 2022-02-07 04:53
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分类：商业金融

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