什么是抵押贷款违约的后果？(the consequences of a mortgage default?)
房屋抵押贷款违约的一些后果包括滞纳金、信贷损失和房屋止赎风险。此外，还经常给房主打电话和写信，试图收取逾期债务，这可能会给房主带来额外的压力。抵押贷款违约通常会导致一些房产所有者重新协商房屋贷款的条款，虽然这通常是阻止房产在止赎出售时被出售的最佳方式，但它也常常导致房主必须提交一笔一次性付款，并经历每月抵押付款的增加，这会造成财务压力。。
大多数贷款人在预定的抵押贷款到期后会有一个短暂的宽限期。然而，当超过这一期限时，额外的滞纳金通常会被加到债务中，催收电话和信件也会开始。如果抵押贷款未在30天内支付，贷款人通常会向信用局报告这种情况，这对房主的整体信用评级不利。如果抵押贷款违约继续存在，贷款人也可能启动止赎程序，房主可能会被强行搬出房屋。。
抵押贷款违约总是使房产面临丧失抵押品赎回权的风险。虽然许多房主最终能够支付逾期付款，以防止止赎出售，但许多房主却没有。抵押贷款违约的一些最常见原因包括工资减少或完全损失、最近的离婚或任何其他家庭困难。所有这些情况都可能会给房主的生活带来压力，抵押贷款违约会进一步加剧这种压力，因为失去房子的可能性大幅增加。。
在一些抵押贷款违约和丧失抵押品赎回权的情况下，贷款人可能倾向于起诉房主，试图获得所有损失的资金。如果贷款人被授予所谓的缺陷判决，房主可能会被迫向贷款人支付财务损失，包括逾期抵押贷款金额、止赎费用以及房产所欠金额与房产当前销售价值之间的差额。在一些司法管辖区，放款人可以在房屋止赎出售几年后，就这些金额起诉前房主。当这种情况发生时，许多房主因此破产。。
- 发表于 2022-02-07 18:13
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- 分类：商业金融
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