什么是违约通知？(a notice of default?)

违约通知是一个正式的通知，说明债务人没有按照债务人和贷款人之间的合同中的条款和条件来支付未偿债务。该文件的确切文本可能有所不同，取决于贷款人的意图。在世界许多国家，贷款人有必要在当地政府记录下这份给拖欠的借款人的通知，然后才有可能开始止赎程序。...

Past due accounts may trigger a notice of default.

违约通知是一个正式的通知，说明债务人没有按照债务人和贷款人之间的合同中的条款和条件来支付未偿债务。该文件的确切文本可能有所不同，取决于贷款人的意图。在世界许多国家，贷款人有必要在当地政府记录下这份给拖欠的借款人的通知，然后才有可能开始止赎程序。

在某些情况下，违约通知是提醒债务人拖欠款项，并延长宽限期，在宽限期内有可能通过支付逾期金额避免法律诉讼。通常情况下，某种类型的罚款或额外的利息被应用于逾期金额。这些额外的费用也被认为是在宽限期结束前应支付的，否则该账户将不被认为是最新的，仍然是拖欠的。

当初步通知没有得到答复时，违约通知通常会提醒债务人，贷款人可以采取哪些行动。这可能包括采取法律行动来收回贷款人的投资，将账户发送给收款机构，或根据司法管辖区的法律允许的任何其他程序。一般来说，当贷款人选择起诉要求赔偿时，法院会迅速采取行动，往往会做出有利于原告的判决。此后不久，财产被出售，任何未付的法庭费用被解决，出售所得的剩余部分被转给贷款人。

由于提交违约通知后上法庭的相关费用可能有点多，许多贷款人将尽一切努力与债务人达成某种替代安排。这包括在收到违约通知后，自愿向贷款人交出财产，使贷款人有可能出售财产，解决未偿还的抵押贷款，并可能至少支付一部分与试图从违约抵押贷款中收回损失的收入有关的行政费用。即使在债务人自愿放弃对财产的所有要求的情况下，通常也有一些必须遵循的法律程序。由于与取消抵押品赎回权和收回财产有关的民事法律在不同的国家有很大差异，因此，聘请精通适用于具体情况的法律顾问是很重要的。