什么是贷款摊销？(loan amortization?)
贷款分期偿还只是借款人分期偿还借款，从而减少未偿还贷款金额或本金的过程。这与借款人一次付清全部金额的贷款形成对比。贷款分期偿还的主要影响是降低贷款人的风险，无论是在还款的可能性还是利率的影响方面。
分期偿还贷款是借款人定期偿还的贷款。通常，这些还款既包括贷款金额的一部分，也包括本金，再加上利息。虽然本金偿还金额是固定的，但利息偿还可能不是固定的。例如，个人银行贷款通常有固定利率，这意味着在整个贷款期间，每月支付的利息金额是相同的。对于抵押贷款，利率通常是可变的，这意味着还款金额可能会发生显著变化。也可以有固定的利率，但利息支付金额不同。例如，在每次利息支付都基于当前未偿债务而非全部贷款金额的贷款中，利息支付将随着时间的推移而减少。。
向贷款人分期偿还贷款的主要好处是降低信用风险。这仅仅是因为，如果借款人违约，贷款人将已经拥有所有已偿还的资金。这与全有或全无的情况形成对比，即只有一次还款。未偿债务在贷款期内减少的事实也意味着固定利率贷款的贷款人面临的利率风险不断降低。这意味着，如果利率上升，她将损失的风险更小，因此无法从贷款中获得尽可能好的回报。。
最纯粹的贷款分期偿还形式是本金在贷款期间平均分配。不过，情况并非如此。在某些情况下，实际支付金额每月都会发生变化。在其他情况下，例如许多抵押贷款，支付金额是相同的，但用于偿还余额和支付利息的支付比例会发生变化。通常，在贷款开始时，用于支付利息的比例会更高。
与贷款分期偿还的对比通常被称为一次性贷款。这是在贷款期结束时偿还全部本金的地方。最常见的例子是仅利息抵押。
- 发表于 2022-02-07 20:27
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- 分类：商业金融
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