什么是私人放债人？(private money lenders?)
私人放债人，也被称为硬放债人，在借款人无法获得常规融资的情况下，向个人和企业提供贷款。私人贷款人从个人财富中或通过私人资金来源支持的公司或组织为贷款提供资金。由于非常规贷款的风险较高，贷款人向信誉良好的借款人收取的利率通常远高于常规贷款的利率。。
私人贷款行业通常由富裕的人组成，他们试图从他们有能力承担风险的资金中获得高额回报。私人放债人不是根据借款人的信用度做出贷款决定，而是关注基础交易的效力。这些类型的贷款人通常为商业房地产交易提供资金，房地产作为贷款的担保，确保贷款人将收到预期利息或出售资产以收回贷款。私人贷款人会评估房地产在短时间内盈利的可能性，以做出贷款决定。。
信用差的房地产投资者想要购买和修复房产、出售或租赁，这是典型的硬通货借款人。他向私人放债人提供了一处房产，他认为，经过一些修整后，该房产可以转售，其价格远远高于在目前状况下购买该房产所需的价格。如果贷款人同意投资者的评估，他将以购买价格和修复房产所需的部分资金提供贷款。
私人资金贷款的条款旨在抵消交易中涉及的高风险。该贷款通常仅用于商业目的，这意味着投资者必须购买该房产以转售或租赁给其他人。他不能自己住在这处房产里，即使他在出售后端房产时遇到问题，需要削减个人开支。投资者为贷款签署的文件通常规定快速收回房产，这在大多数司法管辖区的住宅贷款中是不合法的。。
私人货币贷款的利率通常很高，以至于借款人无法长期持有该贷款。私人放债人将交易安排为短期融资解决方案或过桥贷款。借款人可以在几个月内转售房产，从收益中支付给贷款人，也可以在房产重新装修和租赁后安排永久性融资。
- 发表于 2022-02-08 03:53
- 阅读 ( 142 )
- 分类：商业金融
你可能感兴趣的文章
鲍勃·马利（bob marley）品牌杂草生产线背后的巨头们可能会从彼得·泰尔（peter thiel）那里获得资金
Privateer Holdings是一家总部位于西雅图的私人股本公司，试图通过****的合法化力量使**产业专业化，该公司正试图筹集7500万美元的资金。据《商业内幕》报道，这一轮投资可能包括彼得•泰尔（peterthiel）创始人基金的投资。
...
商业银行(commercial bank)和私人银行(private bank)的区别
...提供此类设施。商业银行与私人银行比较表（表格形式）什么是商业银行(commercial bank)？商业银行通常是先向人们提供贷款，然后从这些贷款中赚取利息收入。商业银行的贷款种类包括个人贷款、商业贷款、抵押贷款和汽车贷款...
私人债务(private debt)和私人股本(private equity)的区别
...可能会犹豫不决。私募债与私募股权比较表（表格形式）什么是私人债务(private debt)？私人债务是个人或私人企业应计债务。私人债务可以以多种形式获得，包括个人贷款、信用卡、公司债券或商业贷款。它还涉及从私人公司获...
如何使你的文莫朋友名单私人
...在Android上）更新应用程序。 在好友列表屏幕上，选择“私人”选项。确保在“Private”选项旁边有一个蓝色复选标记或蓝色圆圈这意味着该选项已被选中。 您还可以决定是否要出现在其他人的好友列表中。默认情况下，此开关...
什么是私人继承？(private inheritance?)
私人继承是特定个人继承的一定数量的金钱，基本上是从账户或人寿保险单向指定接受该财产的人转移的金钱。这是通过各种计算机程序和软件应用程序实现的。这种类型...
什么是私人通行权？(a private right of way?)
私人通行权是一种地役权，允许个人或实体通过特定位置的财产进行运输或其他用途...
什么是不同类型的私人保安工作？(the different types of private security jobs?)
在不同类型的私人保安工作中，有保安、私人调查员和私人保安，也称为保镖。其他...
什么是私人抵押贷款？(private mortgages?)
...系将如何影响他们的关系，以及如果出现问题家庭会发生什么。 ...
什么是贷款人？(a lender?)
贷款人是向借款人贷款的任何机构或个人。有许多类型的贷款组织，包括教育、商业...
什么是私人外国投资？(a private foreign investment?)
外国私人投资是指私人个人或私人实体在外国进行的投资。这类投资不同于外国公共...
