什么是不同类型的抵押品转让？(the different types of collateral assignment?) - tl80互动问答网

什么是不同类型的抵押品转让？(the different types of collateral assignment?)

抵押物转让是一个术语，用于描述抵押和向贷款人临时转让所有权，以换取贷款的发放。一旦贷款全部付清，这些权利就归债务人所有，贷款人不再对这些资产拥有债权。贷款人可以接受各种类型的抵押品，这取决于贷款的性质和特定借款人必须提供的资产类型。这反过来意味着可能会发生几种不同类型的抵押品转让。。...

抵押物转让是一个术语，用于描述抵押和向贷款人临时转让所有权，以换取贷款的发放。一旦贷款全部付清，这些权利就归债务人所有，贷款人不再对这些资产拥有债权。贷款人可以接受各种类型的抵押品，这取决于贷款的性质和特定借款人必须提供的资产类型。这反过来意味着可能会发生几种不同类型的抵押品转让。。

抵押物转让的一个更常见的例子涉及房地产抵押，以及将所有权临时转让给贷款人。例如，如果借款人希望使用贷款购买某种类型的休闲地产，如湖边小屋，贷款人可以接受借款人的主要住所作为贷款抵押品，并要求在贷款期间将所有权转让给贷款人。实际上，这意味着借款人将继续对抵押财产负责，包括支付到期的任何财产税。此外，未经贷款人明确许可，不得出售该物业，尽管在大多数情况下，借款人无需寻求贷款人的许可即可租赁或出租该物业。。

抵押品转让的另一个例子涉及使用人寿保险单的现金价值。在这种情况下，该现金价值被抵押为贷款的抵押品。如果借款人在全额偿还贷款前去世，人寿保险单的收益将用于偿还该债务。人寿保险福利中的任何剩余金额都将转给受益人。

在任何形式下，抵押物转让都涉及在贷款期内向贷款人转让所有权。通常，借款人仍然可以使用该资产，并且仍然是记录的所有者。与该所有权相关的所有责任仍由借款人保留，借款人可以使用该资产，几乎没有限制。只要贷款按时支付，贷款人通常不会试图对抵押资产施加任何类型的控制；只有在发生违约的情况下，贷款人才有权完全控制资产，结算违约贷款金额，然后将出售该资产的剩余收入转给借款人。。

发表于 2022-02-08 11:51
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分类：商业金融

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