如何我预测抵押贷款趋势?(i predict mortgage trends?)

预测抵押贷款趋势可能很困难,因为有许多因素需要考虑,而且许多专家并不同意哪一个因素的力量最大。 银行的最优惠利率经常被用来预测抵押贷款趋势,因为很少有人在没有银行支持的情况下买房子。 可能抑制或增加支出的常见经济因素,如失业和通货膨胀,可以用来预测利率趋势。 其他可能阻止支出的因素,如政府活动,也可以用来预测利率。 美国的国债利率,也往往帮助人们预测抵押贷款利率。...
Many economic factors should be considered when predicting mortgage trends.

预测抵押贷款趋势可能很困难,因为有许多因素需要考虑,而且许多专家并不同意哪一个因素的力量最大。 银行的最优惠利率经常被用来预测抵押贷款趋势,因为很少有人在没有银行支持的情况下买房子。 可能抑制或增加支出的常见经济因素,如失业和通货膨胀,可以用来预测利率趋势。 其他可能阻止支出的因素,如政府活动,也可以用来预测利率。 美国的国债利率,也往往帮助人们预测抵押贷款利率。

当有人想购买房产时,他通常会向银行寻求贷款。 银行使用许多因素来确定借款人的利率,但一个经常公布的因素是最优惠利率,或借款人可以得到的最佳利率。 如果最优惠利率高,那么抵押贷款趋势将趋于增加,因为购买房产的成本会更高。

许多经济因素发挥作用,帮助人们决定是否应该买房或继续租房。 这些通常是影响整个国家或地区的共同因素,它们可能有能力增加或减少大多数其他利率。 如果失业率和通货膨胀率很高,那么买房的人就会减少,抵押贷款也会呈下降趋势。

一个地区或国家的政府活动有能力影响多少人想要购买房产。 如果国内发生战争和政治动荡,那么很少有人愿意为房子投入任何资金。 政府也可能发行债券或其他金融工具来降低房产成本,这也会影响抵押贷款趋势。 与经济因素一样,如果政府活动使人们不太愿意购买房子,那么抵押贷款利率通常会下沉。

国债在美国使用,但许多其他国家和地区也有类似的债券工具,由政府直接支持。 国债没有风险--除非发行人倒下--所以银行有义务使抵押贷款利率略高于这些债券,以吸引投资者。 通常,当这些债券增值时,抵押贷款趋势将跟随它向上摆动。 两者之间的差异通常很小,大约1%或2%。

  • 发表于 2022-02-08 17:41
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  • 分类:商业金融

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