维修主管会做什么？
维护主管负责监督建筑物的维护。维修主管通常在商业建筑中工作，尽管有时维修主管可能在大型住宅小区工作。他们通常监督建筑物的物理环境，以确定必须进行哪些维护，并负责管理和分配维护人员的工作。
维护主管的首要责任通常是负责确保建筑物的物理环境处于适当状态。这可能意味着在室内和室外区域巡逻，寻找问题迹象或需要维修的区域。它通常意味着对建筑物的所有系统进行定期检查，包括供暖和空调、管道、电梯以及建筑物的其他相关机械部件。
维护主管也可能对建筑物的外观负责。这可能意味着检查建筑物是否有剥落或剥落的油漆，或在地面巡逻，以确保没有泄漏或危险。它还意味着监控花园和相关的室外结构，以确保场地保持美观。
除了确定和创建维护计划并确定问题区域外，维护主管还必须雇佣执行所需维护所需的人员。他可以雇佣景观设计师、园丁、水管工、暖通空调技术人员或其他需要预防和修复建筑物中出现的问题的个人。维护主管通常会与组织中的其他专业人员一起雇用这些人员。例如，他可以向首席运营官或其他经理或部门负责人报告大楼所需的维护。在雇佣员工之前，他可能需要获得批准，或者他可能被赋予在有限预算内雇佣员工的唯一责任。。
一旦员工被雇佣，主管通常会给他们分配任务，并监督他们的工作，以确保任务的正确完成。这意味着主管必须将任务分配给不同的个人，对最重要的任务进行优先排序，并将任务分配给最有能力充分执行任务的员工。然后，主管必须确保工作正确完成。他还可以对其员工进行定期绩效审查，以确保每个人都以高效和可接受的方式履行其职责。。
- 发表于 2022-02-13 11:28
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- 分类：教育
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